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  1、索赔的人工机械窝工不计综合费,增加的人工机械才计;

  2、通常索赔工期考虑总时差,而非自由时差;

  3、注意合同工期,计算工期,实际工期,甲方导致的工期,承包方导致的工期的区别

  4、签证款是先调价再索赔再扣保留金;签付款是扣预付款、甲供料、半月款、扣留款;

  5、预付款为合同价的一定比例时,注意超过合同价款的工程款不再按主材比例扣除预付款,否则还款大于预付款;

  6、土地征用费入固定资产;土地使用权出让金入无形资产;

  7、每月已完工程计划投资不是简单的 拟完计划/已完实际时间,在已完工程实际投资每月投资不平均时,还要考虑已完工程实际投资的费用进去。

  8、注意背景出现单价合同字样就不能再调单价,只能追加工程量。

  9.每年按最大偿还能力偿还:

  还清贷款前,税后利润=未分配利润,应付利润=O,盈余公积金=O

  还清贷款的当年,未分配利润=该年尚需还款数-折旧费-摊销费

  应付利润:税后利润-未分配利润-盈余公积金

  还清贷款后,应付利润=税后利润-盈余公积金(未分配利润=O)

  10.盈余资金:资金来源-资金运用


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