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  建设项目投资构成是2016年造价工程师《案例分析》的一个出题重点,考生需要掌握包括:建设项目投资的构成元素、进口设备抵岸价的构成及计算方法在内的5个内容。

  1、掌握投资组成。 总投资是由建设投资、建设期利息、流动资产投资组成。但是,建设期利息依然形成固定资产。

  2、掌握进口设备抵岸价的构成及计算。尤其注意要把计算基数搞清,用计算基数来理顺计算过程。

  强调的是:设备购置费=设备原价+设备运杂费。

  两者之和才是设备购置费。

  3、掌握建筑安装工程费用项目组成,能熟练计算。

  (1)材料费的组成和计算。其中尤其注意检验试验费是指一般性检验和试验,特殊的检验和试验例如:破坏性试验等不在材料费中,而是进入到措施费中。

  (2)机械费的组成。注意机械费中含有必要的人工费。如果在索赔中遇到有自有机械的闲置,索赔时应给予折旧费而不是台班费。

  (3)措施费中环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、模板和支架费、脚手架费等要理解。

  (4)税金、税率的计算。

  (5)对于建筑安装计价程序中六个程序要能熟练计算。

  考试时会很明确的告诉你用206号文件还是用工程量清单规范。

  4、联合试运转费用是由甲方负责,而单机试运转是由乙方组织和负责费用。

  5、掌握基本预备费、涨价预备费、建设期贷款利息的计算。

  (1)基本预备费费用内容和计算要掌握。基本预备费是一次性计算的。

  (2)涨价预备费要求会计算,要注意涨价预备费要分年计算。计算公式相当于已知终值求现值。

  其中要注意涨价预备费的计算基数包括:设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用及基本预备费;这和其它科目考试说法不同,我们的考试以此为准。

  (3)建设期利息在案例中要注意认真审题,看案例中是年初借贷还是年未借贷。一般来说没有说明的均按照均衡发放处理。要注意每年的计算基数包括以前年度的贷款本金和利息之和。经常犯的错误是忘记以前年度的利息。


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