2022初级会计师《经济法基础》知识点：财产转让所得
2021-08-24 06:36:00 来源：网络
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【财产转让所得】
1.税率：20%。
2.计税方法：按月或者按次计征。
3.计税依据：
转让财产收入-原值及合理费用后的余额为应纳税所得额。
4.计税公式：
应纳税额=应纳税所得额×适用税率
=(收入总额-财产原值-合理费用)×20%。
5.税收优惠政策：
①“股票转让所得”不征收个人所得税。
②对个人转让自用“5年以上”并且是家庭“唯一”“生活用房”取得的所得，继续免征个人所得税。
个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。
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