【例题1·单选题】甲公司2018年年初实际占地面积为5000平方米，2018年7月10日，甲公司经有关部门批准新征用非耕地2000平方米。已知甲公司所占用的土地适用的城镇土地使用税年单位税额为5元/平方米，有关甲公司2018年应当缴纳的城镇土地使用税，下列计算正确的是( )。

　　A.5000×5

　　B.5000×5+2000×5

　　C.5000×5+2000×5×5/12

　　D.5000×5+2000×5×6/12

　　【答案】C

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　　【解析】纳税人新征用的非耕地，自批准征用“次月(8月)起”缴纳城镇土地使用税。

　　【例题2·多选题】下列有关城镇土地使用税计税依据的表述中，正确的有( )。

　　A.凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准

　　B.尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准

　　C.尚未核发土地使用证书的，应当由纳税人据实申报土地面积，并据以纳税，待核发土地使用证书后再作调整

　　D.纳税人计算城镇土地使用税的计税依据是实际占用的土地面积

　　【答案】ABCD

　　【例题3·多选题】下列各项中，应当缴纳城镇土地使用税的有( )。

　　A.港口的码头用地

　　B.公园内附设的影剧院用地

　　C.水电站的发电厂房用地

　　D.火电厂厂区围墙内的用地

　　【答案】BCD

　　【解析】(1)选项A：港口的码头用地，免征城镇土地使用税;对港口的露天堆货场用地，原则上应征收城镇土地使用税。(2)选项B：公园自用的土地免征城镇土地使用税，但非自用土地(如附设的影剧院用地)应当照章征税。(3)选项C：水电站的发电厂房用地，生产、办公、生活用地，应征收城镇土地使用税;对其他用地给予免税照顾。(4)选项D：火电厂厂区围墙内的用地均应征收城镇土地使用税;对厂区围墙外的灰场、输灰管、输油(气)管道、铁路专用线用地，免征城镇土地使用税;厂区围墙外的其他用地，应照章征税。

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