经房地产评估机构评定其重置成本为2000万元，成新度折扣率
2021-02-26 06:48:00 来源：网络
经济法基础•单选题
甲公司转让一幢位于城区的旧写字楼，原造价1500万元，取得土地使用权所支付的地价款及相关费用为400万。经房地产评估机构评定其重置成本为2000万元，成新度折扣率为七成，转让价格3000万元(不含增值税)，支付有关可以扣除的税费100万元，甲公司应纳土地增值税为()。
A.90万元
B.500万元
C.215万元
D.345万元
[答案]D
[解析]根据规定，评估价格=重置成本成新度折扣率=2000×70%=1400(万元)，扣除项目金额=1400+400+100=1900(万元)，增值额=3000-1900=1100(万元)，增值率=1100÷1900=58%，适用税率为40%，应纳土地增值税=1100×40%-1900×5%=345(万元)。
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