快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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下列人员中,具备业主身份的有(  )。

  • A

    房屋权属证书记载的房屋所有权人

  • B

    合法购得房屋但尚未依法办理所有权登记的人

  • C

    房屋所有权人的父亲

  • D

    房屋的承租人

  • E

    房屋的借用人

下列成本费用中,可纳入物业服务成本或物业服务支出的有(  )。

  • A

    物业服务人员工资

  • B

    物业管理区域绿化养护费用

  • C

    物业服务人员奖金

  • D

    物业管理区域公共秩序维护费用

  • E

    物业管理用房保修期满后的改造费用

下列房地产活动中,属于房地产金融活动的是(  )。

  • A

    土地收购储备

  • B

    房地产价格评估

  • C

    保障性住房建设

  • D

    房地产抵押货款

在直接金融中,资金供给方与资金需求方(  )。

  • A

    构成直接的债权债务关系

  • B

    不构成直接的债权债务关系

  • C

    成为金融机构的债权人或债务人

  • D

    分别与金融机构发生信用关系

下列财产可以设定抵押权的是(  )。

  • A

    已依法公告列入拆迁范围的房地产

  • B

    权属有争议的房地产

  • C

    列入文物保护的建筑物

  • D

    经发包方同意抵押的承包荒地的土地使用权

与商业性贷款比较,住房公积金贷款的优点是()

  • A

    贷款额度大

  • B

    放款速度快

  • C

    贷款期限长

  • D

    贷款利率低

住房金融的目标主要是()。

  • A

    扩大住房供给和住房消费

  • B

    减少住房供给和住房消费

  • C

    扩大住房供给,减少租房消费

  • D

    减少住房供给,扩大柱房消费

房地产保险费的计算公式是(  )。

  • A

    总保险费=保险金额×保险费率×缴费系数

  • B

    总保险费=保险金额×保险费率÷缴费系数

  • C

    总保险费=保险金额÷保险费率×缴费系数

  • D

    总保险费=保险金额÷保险费率÷缴费系数

房地产保险的目的是(  )。

  • A

    防止房地产发生意外灾害

  • B

    提高房地产盈利能力

  • C

    降低房地产运营费用

  • D

    补偿因灾害造成的房地产损失

下列房地产开发企业融资活动中,属于间接融资的是()。

  • A

    发行房地产股票

  • B

    发行房地产债券

  • C

    向银行申请贷款

  • D

    向其他企业借款