快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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下列抵押权人的行为中,能够合法有效保障房地产抵押权的是(  )。

  • A

    占有抵押房地产

  • B

    办理房地产抵押登记

  • C

    扣押抵押房地产权属证书

  • D

    派人看守抵押房地产

下列财产可以设定抵押权的是(      )。

  • A

    已依法公告列入拆迁范围的房地产

  • B

    权属有争议的房地产

  • C

    列入文物保护的建筑物

  • D

    经发包方同意抵押的承包荒地的土地使用权

土地储备贷款的借款人是(    )。

  • A

    负责土地一级开发的机构

  • B

    房地产行政管理部门

  • C

    城市规划行政管理部门

  • D

    土地行政管理部门

下列贷款利率状况中。从借款人角度看宜选择长期固定利率的是()

  • A

    当前利率处于历史低位

  • B

    当前利率处于历史高位

  • C

    当前利率处于历史平均水平

  • D

    未来利率变动不大

住房金融的目标主要是(  )。

  • A

    扩大住房供给和住房消费

  • B

    减少住房供给和住房消费

  • C

    扩大住房供给,减少租房消费

  • D

    减少住房供给,扩大住房消费

在直接金融中,资金供给方与资金需求方()。

  • A

    构成直接的债权债务关系

  • B

    不构成直接的债权债务关系

  • C

    成为金融机构的债权人或债务人

  • D

    分别与金融机构发生信用关系

关于房地产投资方案风险测度评价的说法,正确的是(  )。

  • A

    标准差越小的方案,风险越大

  • B

    期望值越大的方案,风险越大

  • C

    变异系数越大的方案,风险越大

  • D

    概率值越大的方案,风险越大

房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款,通常采用的融资方式是(  )

  • A

    间接融资和股权融资

  • B

    间接融资和债权融资

  • C

    直接融资和股权融资

  • D

    直接融资和债权融资

下列房地产投资风险中,属于系统风险的是(  )。

  • A

    收益现金流风险

  • B

    机会成本风险

  • C

    持有期风险

  • D

    政策风险

下列房地产贷款中,通常采用按月等额本息还款方式的是()。

  • A

    土地一级开发贷款

  • B

    房地产开发贷款

  • C

    保障性住房建设贷款

  • D

    个人住房贷款