快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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某商场于2003年取得土地使用权，在2013年转让，受让人的使用年限为（ ）年。
- A
20
- B
30
- C
40
- D
50
房地产开发企业对商品住宅的保修期自（）之日起计算。
- A
组织竣工验收
- B
工程竣工验收合格
- C
房屋所有权初始登记
- D
商品住宅交付给购房人
甲公司获得某商业用地的土地使用权用来修建商场，土地使用年限为法定最高年限，建造期2年，投入使用13年后转给乙公司，则乙公司取得的该宗土地的使用年限是（ ）年。
- A
25
- B
27
- C
35
- D
38
下列对于房地产交易过程中买卖合同网签的描述，错误的是（ ）。
- A
对于存量房而言，买卖合同必须到房地产相关部门网站上进行网签备案
- B
房地产开发企业在取得商品房预售许可证的同时，办理预售商品房入网手续和网上用户认证
- C
未预售直接现售商品房的，房地产开发企业应当在办理新建商品房所有权初始登记时，同时办理入网手续和网上用户认证
- D
存量房进行合同网签有效地避免了“一房两卖”、“吃差价”、合同不规范等风险
下列行为中，不属于房地产转让的是（ ）。
- A
房地产买卖
- B
房地产继承
- C
房地产入股
- D
所有权人名称变更
在存量房交易资金监管中，存入客户交易结算资金专用存款账户中 的交易结算资金的所有权属于（ ）。
- A
交易当事人
- B
房地产经纪机构
- C
交易保证机构
- D
房地产经纪人员