快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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现有一沿街商铺建筑面积为39㎡，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有（）。
- A
同一商业区内，建筑面积为36㎡，三年前出售，售价为53万元
- B
同一商业区内，建筑面积为120㎡，近期出售，售价为180万元
- C
同一商业区内，建筑面积为50㎡，近期出售，售价为72万元
- D
同一商业区内，使用面积为36.55㎡，使用面积与建筑面积比率为85%，近期出售，售价为66万元
- E
1km外一居住区内，建筑面积为35㎡，近期出售，售价为48万元
房地产抵押贷款关系中借款人为（ ）。
- A
债权人
- B
债务人
- C
抵押权人
- D
第三人
李某在银行存入1000元，若年利率为5%，按复利计息，则10年后这笔钱的累计总额为（ ）元。
- A
1450.00
- B
1500.00
- C
1551.33
- D
1628.89
大多数国家实行的汇率制度是（）。
- A
固定汇率制
- B
自由浮动汇率制
- C
有管理的浮动汇率制
- D
法定汇率制
目前房地产贷款中，最主要的贷款形式是（）。
- A
信用贷款
- B
抵押贷款
- C
保证贷款
- D
质押贷款
金融市场中，被称为借贷资金供求指示器的利率是（）。
- A
法定利率
- B
公定利率
- C
市场利率
- D
协定利率
刘某与银行约定，当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时，由他代其履行债务，此类贷款属于（）。
- A
信用贷款
- B
保证贷款
- C
信用保险贷款
- D
定值保险贷款
个人住房组合贷款是指由（ ）形成的特定贷款组合。
- A
等额本息贷款和等额本金贷款
- B
一手房贷款和二手房贷款
- C
固定利率贷款和浮动利率贷款
- D
住房公积金贷款和商业性贷款
下列保障房地产抵押权的做法中，合法有效的是（）。
- A
实际占有抵押房地产
- B
扣押抵押房地产权属证书
- C
办理房地产抵押登记
- D
派人看守抵押房地产
按照汇率制度的不同，汇率可分为（）。
- A
买入汇率、卖出汇率
- B
固定汇率和浮动汇率
- C
官方汇率和市场汇率
- D
中间汇率和现钞汇率