快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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我国的金融机构体系中，居于主体地位的金融机构是（）。
- A
非银行业金融机构
- B
中央银行
- C
政策性银行
- D
商业银行
张某以贷款方式购买住房，贷款期限为3年，年利率为6%，按月计息，则贷款的实际年利率为（ ）。
- A
6.00%
- B
6.17%
- C
6.37%
- D
6.56%
张某将购买价为600万元的房屋向甲保险公司投保火灾险，保险金额为400万元；后又向乙保险公司投保火灾险，保险金额为300万元。若该房屋因火灾遭受损失，损失时房屋市场价格为500万元，则张某最高可获得的赔偿总值为（）万元。
- A
400
- B
500
- C
600
- D
700
李某购买一套单价为5000元／㎡，建筑面积为90㎡的商品住宅，首期付款为总价的20%，余款向银行申请贷款期限为20年、贷款年利率为6.80%、按月等额偿还贷款本息的住房抵押贷款。李某每月的还款额为（）元。
- A
2748
- B
2788
- C
3435
- D
3485
个人住房贷款中的组合贷款是指（）。
- A
购房贷款和装修贷款
- B
购买两套或两套以上的住房贷款
- C
贷款资金来源于两家或两家以上商业银行
- D
由住房公积金贷款和商业性贷款共同组成的贷款
住房金融的目标主要是（ ）。
- A
扩大住房供给和住房消费
- B
减少住房供给和住房消费
- C
扩大住房供给，减少租房消费
- D
减少住房供给，扩大住房消费
以下属于消费信用的是（）。
- A
银行为某商业房地产项目开发提供贷款
- B
居民利用公积金和现款购房
- C
投资公司代居民理财为增值购房
- D
银行为居民提供装修贷款
某年的通货膨胀率是5%，银行贷款利率为9%，则贷款的实际利率是（）。
- A
3.67%
- B
3.81%
- C
4.69%
- D
4.76%
某家庭收入预期逐渐减少，如果采用抵押贷款方式购房，最适宜选用的还款方式是（）。
- A
等额本息
- B
等额本金
- C
每期还息，到期一次还本
- D
到期一次还本付息
居民陈某从存量房市场购买一套100m2的住宅，单价为2000元／m2，向卖主支付现金6万元以后，余款向银行贷款。若贷款期限为15年，贷款年利率为5%，银行要求以等额方式按月还贷款本息，则月还款为（）元。
- A
324.54
- B
777.78
- C
1107.11
- D
1616.94