快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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共找出612题
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在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（）。
- A
银行
- B
借款人
- C
担保人
- D
保证人
下列各项中，属于直接信用工具的是（）。
- A
银行券
- B
存款单
- C
银行票据
- D
商业票据
在一个度量时期内结转多次利息的利率为（）。
- A
名义利率
- B
复利利率
- C
单利利率
- D
浮动利率
下列贷款利率状况中，从借款人角度看宜选择长期固定利率贷款的是（）。
- A
当前利率处于历史低位
- B
当前利率处于历史高位
- C
当前利率处于历史平均水平
- D
未来利率变动不大
李某年收入为3.60万元，每月需付房贷款820元，物业管理费用为每月80元，李某的月房产支出与收入比是（）。
- A
0.03
- B
0.25
- C
0.27
- D
0.30
现有三个投资方案的投资情况相同，其获利情况如下表所示（单位：万元）。对其进行优劣比较，结论正确的是（）。
- A
方案甲优于方案乙，方案乙优于方案丙
- B
方案乙优于方案甲，方案甲优于方案丙
- C
方案甲优于方案丙，方案丙优于方案乙
- D
方案乙优于方案甲，方案丙优于方案乙
中国银行业监督管理委员会规定借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过（）。
- A
50%
- B
55%
- C
60%
- D
65%
在信用活动中，让出商品或货币的一方若仅持有所有权或债权的凭证，有到期不能收回的可能。这体现了信用基本特征中的（）。
- A
暂时性
- B
偿还性
- C
收益性
- D
风险性
关于个人住房固定利率贷款的说法，正确的是（）。
- A
借款人要面临未来利率上升的风险
- B
借款人无法准确预测未来的利息支出
- C
贷款利率通常固定在一个较高的水平上
- D
贷款期限内偿还贷款的方式必须固定不变
下列关于房地产抵押贷款的说法中错误的是（）。
- A
在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人
- B
中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记
- C
房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式
- D
债务人不履行债务时，债权人有权依法处置抵押的房地产并优先受偿