快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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共找出612题
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按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（）。
- A
土地储备贷款
- B
房地产抵押贷款
- C
房地产开发贷款
- D
个人住房贷款
- E
商业用房贷款
在个人住房贷款中，贷款人对贷款期限作出限制的根据有（）。
- A
住房的使用年限
- B
贷款利率
- C
借款人年龄
- D
借款人文化水平
- E
借款人性别
关于等额本金还款方式的说法，正确的有（）。
- A
各期支付的本金是均等的
- B
各期支付的本息是均等的
- C
偿还利息逐期减少
- D
偿还利息逐期增加
- E
还款额逐期减少
商业银行发放的个人住房贷款属于（）。
- A
信用贷款
- B
担保贷款
- C
浮动利率贷款
- D
自营性贷款
- E
长期贷款
下列个人住房贷款还款期间发生的行为中，视为借款人违约的有（）。
- A
因偿还能力改变而拖欠还款
- B
采取隐瞒手段重复抵押，累计贷款额超过所购房产价值
- C
因放款人同意而实现的提前还款
- D
因抵押房产价值低于贷款金额而拒绝还款
- E
因不满意所购房屋质量问题而停止还款
在房地产抵押贷款中，除了贷款人、借款人之外，还有其他参与者，如（）等。
- A
担保机构
- B
银行
- C
保险机构
- D
政府有关部门
- E
房地产经纪机构
信用是经济活动中的借贷行为，其本质包括（）。
- A
以还本付息为条件
- B
具有暂时性和收益性
- C
具有风险性和可转让性
- D
价值单方面的让渡
- E
信用关系是债权债务关系
按资金来源划分，个人住房贷款可分为（）。
- A
住房装修贷款
- B
商业性贷款
- C
组合贷款
- D
住房公积金贷款
- E
住房开发贷款
下列决定利率水平的因素中，能导致利率水平上升的因素有（ ）。
- A
借贷资金的供给大于需求
- B
预期通货膨胀率下降
- C
中央银行提高再贴现率
- D
国际收支持续出现大量逆差
- E
社会平均利润率下降
银行在审核确定个人住房贷款额度时，依据的主要指标有（）。
- A
借款人在银行的存款额
- B
贷款利率
- C
贷款价值比
- D
偿还比率
- E
最高贷款限额