下列关于房地产投资风险的表述中，正确的有（ ）。
- A
房地产投资风险是客观存在的，不以人的意志为转移
- B
房地产风险具有潜在性，他不是显现在表面的东西，所以风险是不可认识的
- C
房地产投资风险不但存在着风险损失，同时也存在着风险报酬
- D
同一风险事件按对不同的投资者会产生不同的风险
- E
同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果
物业管理招投标的原则有（ ）原则。
- A
公开
- B
低价者中标
- C
公平
- D
诚实信用
- E
公正
实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括（ ）。
- A
物业服务成本
- B
法定税费
- C
物业管理企业的利润
- D
管理者酬金的固定税费
- E
特殊费用
业主可以是个人、集体、国家，在实际操作中，具备业主身份的情况有（ ）。
- A
土地所有权证持有人
- B
土地使用权证持有人
- C
房屋所有权证书持有人
- D
房屋共有权证书持有人
- E
待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人
前期物业服务合同与物业服务合同的区别在于（ ）。
- A
合同的客体不同
- B
合同主体不同
- C
合同签订的时间不同
- D
合同的有效期限不同
- E
合同的收费不同
下列房屋中，应由建设单位交纳物业服务费的有（ ）。
- A
已竣工尚未山售的房屋
- B
买受人出租的房屋
- C
已竣工尚未交付的房屋
- D
物业服务用房
- E
建设单位自用的房屋