2020年注会《会计》预习知识点：租赁的分类

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2020-02-21 16:51:29 来源：网络

　　谁的人生不是荆棘前行，生活从来不会一蹴而就，也不会永远安稳，只要努力，就能做独一无二平凡可贵的自己。注册会计师预习阶段知识点小编已为大家已更新，一起来学习一下吧!

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　　租赁的分类

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　　第二十二章租赁

　　【知识点】租赁的分类

　　租赁的分类

　　承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。

　　满足下列标准之一的，应当认定为融资租赁：

　　(一)在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人;

　　(二)承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权;

　　(三)租赁期占租赁资产使用寿命的大部分(75%以上，含75%);

　　(四)承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值(大于等于90%);出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值(大于等于90%);

　　(五)租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。

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