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　　17、2020年8月20日施行的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》调整了民间借贷利率的司法保护上限，推动民间借贷利率与经济社会发展水平相适应

　　“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一-年期贷款市场报价利率四倍的除外。

　　前款所称'一年期贷款市场报价利率’， 是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

　　(若借贷行为发生在2019年8月20日之前的，可参照原告起诉时一年期贷款市场报价利率的四倍确定受保护的利率上限)

　　以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率(LPR)的4倍为标准确定民间借贷利率的司法保护上限，取代原《规定》中“以24%和36%为基准的两线三区”的规定，大幅度降低民间借贷利率的司法保护上限，促进民间借贷利率逐步与我国经济社会发展的实际水平相适应。以2020年7月20日发布的一年期贷款市场报价利率3.85%的4倍计算为例，民间借贷利率的司法保护上限为15.4%,相较于过去的24%和36%有较大幅度的下降。

　　18、改变了保证责任的推定方式

　　第六百八十六条保证的方式包括-般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。

　　19、明确规定了融资租赁物所有权未经登记不得对抗善意第三人

　　第七百四十五条出租人对租赁物享有的所有权, 未经登记，不得对抗善意第三人。

　　20、明确规定无偿委托合同和有偿委托合同任意解除权的赔偿范围。

　　第九百三十三条委托人或者受托人可以随时解除委托合同。 因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外,无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失,有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。

　　21、新增物业服务合同为典型合同

　　22、新增中介合同中禁止跳单

　　第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后, 利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

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