2021注会《税法》第十章考情分析
2021-08-17 05:16:00 来源：网络
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本章考情分析：
本章包含3个税种，契税法和土地增值税法都房地产权属转移有关，这三个税种涉及房屋、土地等不动产取得、转让中的财产或行为的征税。
本章可以以各种题型进行命题考查，房产税和契税一般多以客观题的形式出现，但房产税也可以和企业所得税组成综合题考查，而土地增值税一般以计算问答题形式进行命题，和增值税、印花税、城建税和教育费附加结合命题。
房产税需要关注征税范围、税率、计税依据和应纳税额计算的一般规定和特殊规定，纳税义务发生时间等知识点;契税需要关注征税对象、税率、计税依据和应纳税额的计算，税收优惠等知识点;土地增值税需要关注征税范围、扣除项目的确定、应纳税额的计算和房地产开发企业土地增值税的清算等知识点。本章预计分值在10分左右。
【2021年变动点】
房产税法：
①房产税新增适用4%税率计征的情形。
②增加税收优惠
契税法：契税法整节重新编写。
土地增值税法：
①新增土地增值税的清算时间内容。
②新增个人销售住房的税收优惠。
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