2020注会考试《经济法》试题及答案(2)，新东方职上小编为大家整理了相关内容，供考生们参考。 更多关于注册会计师考试试题，请关注新东方职上网。

　　11.

　　王一、王二、王三按份共有一套房屋，三人各占1/3份额，三方无其他约定。为提高房屋的价值，王一主张对此房屋进行重大修缮，王二表示赞同，但王三反对。根据《物权法》的规定，下列选项中，不正确的有(　　)。

　　A.因没有经过全体共有人的同意，王一、王二不得修缮

　　B.因王一、王二的份额合计已达2/3，故王一、王二可以修缮

　　C.王一、王二只能在自己的应有部分上修缮

　　D.若王一、王二坚持修缮，须先分割共有房屋

　　12.

　　根据物权法律制度的规定，下列抵押符合规定的有(　　)。

　　A.张某用已经被查封的机器设备设定抵押

　　B.赵某用依法定程序确认为违章的建筑物设定抵押

　　C.甲公司用正在建造的建筑物设定抵押

　　D.王某用以招标方式取得的荒地土地承包经营权设定抵押

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　　13.

　　2014年7月15日，老刘将自己的一栋别墅以1000万元的价格卖给了石某，签订了买卖合同，并交付给石某，但未办理登记。8月20日，老刘突发疾病死亡，其儿子小刘继承了该别墅。9月15日，小刘因借款将该别墅抵押给了邓某;10月10日小刘办理了房屋过户登记后，又与邓某办理了抵押登记。随后邓某多次索要欠款，小刘无力偿还，此时邓某主张行使抵押权。根据物权法的规定，下列表述中，不正确的有(　　)。

　　A.8月20日，小刘取得该别墅的所有权

　　B.9月15日，邓某的抵押权设立

　　C.小刘可以主张老刘与石某之间的买卖合同无效

　　D.石某可要求小刘办理房屋所有权变更登记，获得所有权

　　14.

　　李某向张某借款1000元，李某以母牛作抵押，母牛价值1200元。李某到期未还款，法院依法扣押了母牛，扣押期间母牛生了一头小牛。根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的有(　　)。

　　A.李某是小牛的所有权人

　　B.张某是小牛的所有权人

　　C.为实现抵押权，依法将母牛、小牛变卖，价款分别为800元、300元，则张某只能就1000元优先受偿，剩余的100元归李某

　　D.为实现抵押权，依法将母牛、小牛变卖，价款分别为600元、200元，则不足的200元张某不能向李某追偿

　　15.

　　陈某因向宋某借款将自己的汽车抵押给宋某，并办理了抵押登记。此后，陈某未经宋某同意，将汽车出租给不知情的孙某，租期3年。半年后，陈某无力偿还欠款，宋某行使抵押权拍卖该汽车，被杨某购得。根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的有(　　)。

　　A.孙某可基于租期未到来对抗宋某的拍卖行为

　　B.孙某不能基于租期未到来对抗宋某的拍卖行为

　　C.孙某无权要求陈某承担赔偿责任

　　D.孙某可要求陈某承担赔偿责任

　　16.

　　甲用自己的房屋设定抵押，向银行借款100万元，借款到期后，甲无力清偿，遂将房屋拍卖。根据物权法律制度的规定，在不考虑利息的情况下，下列表述正确的有(　　)。

　　A.假设拍卖价款为80万元，剩余的20万元仍由甲清偿，但银行仍有优先受偿权

　　B.假设拍卖价款为80万元，剩余的20万元仍由甲清偿，但银行不再享有优先受偿权

　　C.假设拍卖价款为110万元，100万元清偿银行，剩余10万元归甲所有

　　D.假设拍卖价款为110万元，110万元全部归银行所有

　　17.

　　根据物权法律制度的规定，下列情形中，最高额抵押中抵押权人的债权确定的有(　　)。

　　A.约定的债权确定期间届满

　　B.新的债权不可能发生

　　C.抵押人被宣告破产

　　D.没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权

　　18.

　　根据物权法律制度的规定，可以作为权利质押标的的有(　　)。

　　A.甲公司向乙公司签发的面额为100万元的汇票

　　B.丙购买的价值为20万元的国债

　　C.丁公司与戊公司签订了货运合同，丁公司依法提货的提单

　　D.辛拥有的100万元可转让基金份额

　　19.

　　陈某将自己的电脑送到某电脑修理部修理，但由于电脑主板损坏，修理费用为800元，陈某认为修理费过高，在电脑修理好后不予支付修理费，于是该电脑修理部将陈某的电脑留置。根据《物权法》的规定，下列选项中，不正确的有(　　)。

　　A.电脑修理部只能通过起诉来追讨修理费，不能留置电脑来追讨修理费

　　B.电脑修理部对该电脑的占有是非法占有

　　C.电脑修理部只能留置电脑不能留置电脑的鼠标

　　D.电脑修理部留置后可立即变卖电脑以充抵修理费

　　11. 【答案】 A, C, D

　　【解析】

　　对房屋的重大修缮，应当经占份额2/3以上(≥2/3)的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。本题中，三方无约定，王一、王二的比例占到了2/3，可以修缮。

　　12. 【答案】 C, D

　　【解析】

　　(1)选项A：依法被查封、扣押、监管的财产，不得抵押;(2)选项B：以法定程序确认为违法、违章的建筑物不得抵押;(3)选项C：正在建造的建筑物、船舶、航空器可以抵押;(4)选项D：以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，可以抵押。

　　13. 【答案】 B, C

　　【解析】

　　(1)选项B：不动产的抵押权自办理登记时设立，所以，10月10日，邓某的抵押权设立;(2)选项C：老刘与石某之间的买卖合同对小刘继续有效。

　　14. 【答案】 B, D

　　【解析】

　　(1)选项AB：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财 产的天然孳息或者法定孳息(而不是取得孳息的所有权)，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外;(2)选项CD：抵押财产折价或拍卖、变卖后， 其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

　　15. 【答案】 B, D

　　【解析】

　　(1)选项AB：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已经登记的抵押权;故孙某不能基于租期未到来对抗宋某的拍卖行为;(2)选项CD：抵押人将已经抵押的财产出租时，如果未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。

　　16. 【答案】 B, C

　　【解析】

　　抵押财产折价或者拍卖、变卖后，直接以所得价款清偿债务，价款若超过债权数额，剩余部分归抵押人所有，若不足债权数额，债务人负继续清偿义务，只不过剩余债权不再享有优先受偿权。

　　17. 【答案】 A, B, C, D

　　【解析】

　　有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：(1)约定的债权确定期间届满;(2)没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设 立之日起满2年后请求确定债权;(3)新的债权不可能发生;(4)抵押财产被查封、扣押;(5)债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销;(6)法律规定债权 确定的其他情形。

　　18. 【答案】 A, B, C, D

　　【解析】

　　债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：(1)汇票、支票、本票;(2)债券、存款单;(3)仓单、提单;(4)可以转让的基金份额、股权;(5) 可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;(6)应收账款;(7)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

　　19. 【答案】 A, B, C, D

　　【解析】

　　(1)选项A：电脑修理部合法占有陈某的电脑，在陈某不支付修理费时，电脑修理部有权依法留置该电脑，并有权就该电脑享有优先受偿的权利;(2)选项B： 电脑修理部基于承揽合同关系对电脑合法占有;(3)选项C：留置权的效力及于从物。电脑是主物，电脑的鼠标是从物;(4)选项D：留置财产后应当给予债务 人两个月以上的履行期限。

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