2021注会考试《经济法》备考练习题：物权变动，更多关于注册会计师考试模拟试题，请关注新东方职上网或微信搜索”职上注册会计师"。

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　　[单选题]甲、乙各以30%与70%的份额共有一间房屋，现甲欲将自己的份额转让给第三人丙，在同等条件下，下列表述中说法正确的是()。

　　A乙有优先购买权

　　B丙有优先购买权，乙没有优先购买权

　　C乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位

　　D乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

　　参考答案：A

　　[单选题]根据规定，如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正，利害关系人可以申请异议登记。法律要求异议登记申请人在异议登记之日起一定时间内起诉，不起诉的，异议登记失效。该一定时间是()。

　　A5日

　　B10日

　　C15日

　　D20日

　　参考答案：C

　　[单选题]下列各项中，不属于动产所有权的特殊取得的方式是()。

　　A先占

　　B添附

　　C继承

　　D发现埋藏物

　　参考答案：C

　　[单选题]让与动产物权的时候，如果让与人的动产由第三人占有，让与人可以将其享有的对第三人的返还请求权让与受让人。这种交付方式属于()。

　　A简易交付

　　B现实交付

　　C指示交付

　　D占有改定

　　参考答案：C

　　[单选题]下列选项中，属于消灭了原财产所有权的是()。

　　A甲把自己所有的自行车遗弃

　　B乙把自己所有的机器设备出租

　　C丙把自己所有的房屋抵押

　　D丁不小心遗失自己所有的手表

　　参考答案：A

　　[多选题]下列情形中，不发生标的物所有权转移的有()。

　　A甲出售房屋给乙，已交付但未登记

　　B甲卖给乙一台电脑，尚未交付

　　C甲赠送乙手机一部，已交付

　　D甲将自己的汽车借用给乙，已交付

　　参考答案：ABD

　　[多选题]张某与李某婚后以共有财产购买一套房屋，只登记在张某名下，张某未经李某同意，私自将房屋以市价卖给不知情的王某，并办理了过户登记。李某得知后要求王某返还房屋，下列说法正确的有()。

　　A张某与王某的房屋买卖合同无效

　　B张某与王某的房屋买卖合同有效

　　C王某已经取得房屋的所有权

　　D李某可以要求王某返还房屋

　　参考答案：BC

　　[多选题]下列情形中可能因加工行为成为新物所有权之人的有()。

　　A小张用一块儿木头进行雕刻

　　B小王在他人画纸上所进行的绘画行为

　　C小刘将自己的钢筋用于别人的房屋上

　　D小谢将他人的木板做成板凳

　　参考答案：ABD

　　[多选题]下列行为中属于物权变动的有()。

　　A甲取得办公楼的所有权

　　B乙遗弃自行车

　　C丙的银行账户计入了相应的存款利息

　　D丁与戊签订了房屋买卖合同

　　参考答案：ABC

　　[多选题]下列属于基于公法行为的物权变动的情形有()。

　　A小刘因人民法院的判决书取得了某处房屋的所有权

　　B小张因仲裁机构的裁决书取得了一幅名贵字画

　　C小郑因一项买卖合同取得了一辆汽车

　　D人民政府因一项征收决定取得了某处房屋的所有权

　　参考答案：ABD

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