Ⅰ.已出租的建筑物

　　Ⅱ.待出租的建筑物

　　Ⅲ.已出租的土地使用权

　　Ⅳ.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

　　Ⅴ.企业持有并准备增值后转让的土地使用权

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　　A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ

　　B. Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ

　　C. Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ

　　D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

　　【答案】

　　C

　　【解析】

　　投资性房地产包括：①已出租的土地使用权;②持有并准备增值后转让的土地使用权;③已出租的建筑物。

　　12. 在估计资产可收回金额时，下列说法正确的是(　　)。

　　Ⅰ.以前报告期间的计算结果表明，资产可收回金额显著高于其账面价值、之后又没有发生消除这一差异的交易或事项，资产负债日可以不重新估计该资产的可收回金额

　　Ⅱ.以前报告期间的计算和分析表明，资产可收回金额相对于某种减值迹象反应不敏感，在本报告期间又发生了减值迹象的，可以不因该减值迹象的出现而重新估计该资产的可收回金额

　　Ⅲ.资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值，只要有一项超过了资产的账面价值，就表明资产没有发生减值，不需要再估计另一项金额

　　Ⅳ.以前报告期间的计算结果表明，资产可收回金额高于其账面价值之后又发生消除这一差异的交易或事项，资产负债表日可以不重新估计该资产的可收回金额

　　A. Ⅰ、Ⅲ

　　B. Ⅱ、Ⅲ

　　C. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

　　D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

　　【答案】

　　C

　　【解析】

　　Ⅳ项，以前报告期间的计算结果表明，资产可收回金额远高于其账面价值，之后又“没有发生”消除这一差异的交易或者事项的，企业在资产负债表日可以不需重新估计该资产的可收回金额。

　　13. 企业确认的下列各项资产减值损失中，以后期间不得转回的有(　　)。

　　Ⅰ.商誉

　　Ⅱ.长期股权投资

　　Ⅲ.存货

　　Ⅳ.固定资产

　　Ⅴ.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产

　　A. Ⅰ、Ⅱ

　　B. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ

　　C. Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ

　　D. Ⅴ

　　【答案】

　　B

　　【解析】

　　《企业会计准则第8号——资产减值》适用于：①对子公司、联营企业和合营企业的长期股权投资;②采用成本模式进行后续计量的投资性房地产;③固定资产;④生产性生物资产;⑤无形资产;⑥商誉;⑦探明石油天然气矿区权益和井及相关设施。这些非流动资产发生减值后，一方面价值回升的可能性比较小，另一方面从会计信息稳健性要求考虑，资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回。

　　14. 某建筑公司签订了一项总金额为120万元的固定造价合同，最初预计总成本为100万元。第一年实际发生成本70万元，年末，预计为完成合同比最初预计的总成本要增加25万元。该合同的结果能够可靠估计，则以下说法正确的是(　　)。[2015年9月真题]

　　Ⅰ.第一年应确认合同收入84万元

　　Ⅱ.第一年合同费用为70万元

　　Ⅲ.第一年合同毛利为-2.8万元

　　Ⅳ.第一年应确认资产减值损失2.2万元

　　A. Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

　　B. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

　　C. Ⅰ、Ⅳ

　　D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

　　【答案】

　　B

　　【解析】

　　预计为完成合同还需要发生的成本=(100+25)-70=55(万元)。第一年合同完工进度=70÷(70+55)×100%=56%，第一年确认的合同收入=120×56%=67.2(万元)，第一年确认的合同费用=(70+55)×56%=70(万元)，第一年确认的合同毛利=67.2-70=-2.8(万元)。第一年预计的合同损失=[(70+55)-120]×(1-56%)=2.2(万元)。其账务处理如下：

　　借：主营业务成本　　　　　70

　　贷：主营业务收入　　　　　　　67.2

　　工程施工——合同毛利　　　　2.8

　　借：资产减值损失　　　　　　2.2

　　贷：存货跌价准备　　　　　　　　2.2

　　15. 以下属于其他综合收益核算的内容的有(　　)。

　　Ⅰ.可供出售外币货币性项目的汇兑差额

　　Ⅱ.权益结算的股份支付的行权

　　Ⅲ.企业将作为存货和自用的房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产，其账面价值大于公允价值的

　　Ⅳ.现金流量套期工具利得或损失中属于无效套期部分

　　Ⅴ.可供出售金融资产的公允价值下降

　　A. Ⅰ、Ⅱ

　　B. Ⅰ、Ⅱ、Ⅴ

　　C. Ⅴ

　　D. Ⅲ、Ⅳ

　　【答案】

　　C

　　【解析】

　　Ⅰ项，可供出售外币货币性项目的汇兑差额应计入当期损益，可供出售外币非货币性项目的汇兑差额应作为其他综合收益核算;Ⅱ项，权益结算的股份支付的行权冲减“资本公积——其他资本公积”，不属于其他综合收益核算的内容：Ⅲ项，在转换日公允价值大于账面价值的部分计入其他综合收益;Ⅳ项，现金流量套期工具利得或损失中有效套期部分属于其他综合收益核算。

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