2019中级经济师《房地产专业》重点:四大区位理论(2)，更多中级经济师考试备考资料，请微信搜索或扫码关注“职上中级经济师”

　　-【工业区位理论】-

　　【知识点】韦伯工业区位理论的假设前提

　　■均质的国家或地区，只探讨经济因素

　　■工业原料、燃料产地分布在特定地点且已知

　　■工业产品的消费地点和范围已知，且需求量不变

　　■劳动力供给为已知，不能流动，且供给充裕

　　■运输成本是重量和距离的函数

　　■讨论同一种产品的生产和销售问题

　　【知识点】工业区位理论的主要内容

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　　■理论核心是通过对运输、劳动力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位

　　■运输成本的大小主要取决于货物重量和运输距离

　　■主要考虑原材料的运费和制成品的运费

　　【结论】工业企业应选择在原料和制成品二者的总运费最小的地方

　　【知识点】原料指数

　　原料指数=限地性原料总重量/制成品总重量

　　工业原料分类：遍布性原料(可就地取材)和限地性原料(必须要运输)

　　遍布性原料　 0

　　纯原料　　　 1

　　失重性原料　大于1

　　■使用限地性原料的比重程度越大，原料指数也越大

　　■使用遍布性原料的比重程度越大，原料指数则越小

　　■一般工业区位法则：

　　■原料指数>1，在原料地

　　■原料指数<1，在消费地

　　■原料指数=1，自由区位

　　【案例说明】一个生产针的工业企业，应该选址在什么地方?

　　原材料矿石很重很大，而制成品针很小很轻，在相同的总距离下，运输矿石的成本一定比运输所生产出来的对应的针贵的多，要使两者总运费最低，只能将生产厂选址在矿山(原料指数大)

　　【例题】(2016年真题)根据韦伯的工业区位理论，当原料指数大于1时，工业区位应选择在(　)。

　　A.原料地　　　　　　　　B.消费地

　　C.原料地与消费地中间　　D.自由区位

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查工业区位理论。一般的工业区位法则是：原料指数>1，在原料地;原料指数<1，在消费地;原料指数=1，可自由选择区位。

　　【知识点】工业区位的第一次变形——考虑劳工成本

　　■当劳动力成本在特定区位对工厂配置有利时，可能使一个工厂离开或者放弃运输成本最小的区位，而移向廉价劳动力的地区选址建厂

　　■基本思路：工业区位由运输指向转为劳动力指向仅限于节约的劳动力成本大于增加的运输成本

　　【知识点】工业区位的第二次变形——集聚与分散

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