2019中级经济师《建筑专业》考点概述： 工程建设项目投标，更多中级经济师考试备考资料，请微信搜索或扫码关注“职上中级经济师”

　　第三节　工程建设项目投标

　　一、投标人应具备的条件

　　投标人是响应招标，参加招标竞争的法人或其他组织。

　　1、应具备承担招标项目的能力

　　2、满足国家规定或招标文件对投标人的资格规定

　　〖2009真题〗下列关于投标人的说法中，错误的是(　)。

　　A.投标人应具备承担招标项目的能力

　　B.投标人可以补充、修改或撤回已提交的投标文件

　　C.投标人可以参加现场踏勘

　　D.投标人应制定对招标人有吸引力的施工方案

　　〖答案〗：B

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　　〖解析〗本题考核的是投标的要求和规定。B选项是错误的，应该是：投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或撤回已提交的投标文件。如果缺少这个前提，后面的一句话就是错误的。

　　2.投标要求与规定

　　二、投标的要求与规定

　　(一)编制投标文件的要求

　　1、投标文件按招标文件的要求编制

　　2、对招标文件提出的实质要求和条件做出响应

　　(二)投标文件的提交要求

　　1、投标文件应在招标文件规定的时间交到规定的地点。在时间截止前可提出补充、修改或撤回

　　2、投标人少于3人应重新招标

　　3、如要分包，应在投标文件中说明

　　(三)联合体投标的要求

　　联合体投标：是指两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标

　　(1)联合体各方应签订共同投标协议，明确各方的工作与责任，连同投标文件一并提交招标人

　　(2)中标后联合体各方应与招标人签订共同合同，就中标项目向招标人承担连带责任

　　(3)招标人不得强制投标人组成联合体，不得限制投标人之间的竞争

　　(四)关于投标禁止性规定

　　(1)投标人之间不得串通

　　(2)投标人与招标人不得串通

　　(3)禁止投标人向招标人或评标委员会行贿

　　(4)投标人不得低于成本价竞标，也不得以他人名义或其它方式骗取中标

　　〖2010真题〗关于工程建设项目招投标的说法，错误的是( )。

　　A. 投标人不得以低于成本的报价竞标。

　　B. 中标的联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

　　C. 招标人可根据建设项目的性质，强制某些投标人组成联合体共同投标

　　D. 投标人不得相互串通投标报价，损害他人合法权益

　　〖答案〗：C

　　〖解析〗招标人不得强制投标人组成联合体，不得限制投标人之间的竞争，所以C是不对的，其他说法都是正确的。

　　三、投标程序

　　(一)获取招标信息后，向招标人申请资格审查

　　(二)购领投标文件，缴纳投标保证金

　　(三)组织投标班子，委托投标代理人(三类人员)

　　1、熟悉投标的经营管理人员

　　2、工程专业技术人员

　　3、从事金融、财务、合同管理与索赔工作的商务人员

　　〖2008真题〗实践证明合理的投标班子应包括(　)。

　　A.行政管理人员

　　B.评标委员会成员

　　C.招标代理机构成员

　　D.经验丰富的工程专业技术人员

　　〖答案〗：D

　　(四)参加现场踏勘和投标预备会

　　(五)编制投标文件

　　1、研究招标文件

　　2、调查投标环境

　　(1)施工现场条件

　　(2)自然条件

　　(3)材料、设备供应条件

　　(4)专业分工的能力和分包条件

　　(5)工程现场附近的各种社会服务设施和条件

　　3、制定施工方案

　　(1)由投标企业的技术人主持制订

　　(2)要求在技术和工期两个方面有吸引力，同时要降低成本

　　4、报价

　　(1)报价的计算依据

　　①招标文件

　　②招标人提供的图纸及有关技术资料

　　③国家及地区的预算、费用等定额

　　④材料价格、采购地点及供应方式

　　⑤招标人的书面答疑资料

　　⑥企业的内部定额、费用标准及价格

　　⑦其它与报价有关的规定

　　(2)核对或计算工程

　　①对招标文件中的工程量清单进行核对

　　②发现有错误或漏项，一般不能直接更改，而应在标函中加以说明，中标后签订合同时再加以纠正

　　③对不附工程量清单的工程，投标人按工程量计算规则计算

　　(3)编制分部分项工程单价表

　　①确定基础单价(工、料、机)

　　②确定分部分项工程预算单位价-直接费

　　③确定管理费、利润、税金等

　　(4)确定总标价

　　①按工料单价计算(直接费、间接费、利润、税金)

　　②按综合单价计算 (综合单位价中已包含了直接费、间接费、利润、税金、材料差价等全部费用 )

　　(5)报价后评估与决策

　　①低标价=基础标价-(预期盈利×修正系数)考虑了降低盈利

　　②高标价=基础标价+(风险损失×修正系数)考虑了风险损失

　　③修正系数一般在0.5～0.7之间

　　(6)编制投标文件

　　〖2009真题〗投标人对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行，其中高标价是指(　)。

　　A.与成本相一致的最高报价

　　B.充分考虑预计利润的最高报价

　　C.充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价

　　D.按“基础标价-(预期盈利×修正系数)”计算后的最高报价

　　〖答案〗：C

　　〖解析〗本题考核的是报价的评估方法。高标价是充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价。高标价=基础标价+(风险损失×修正系数)。

　　〖2008真题〗对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行，其中高标价是指(　)。

　　A.与成本相一致的最高报价

　　B.基本标价+(预期盈利×修正系数)

　　C.基本标价-(预期盈利×修正系数)

　　D.充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价

　　〖答案〗：D

　　〖解析〗本题考查投标报价的评估与决策。高标价是充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价，高标价=基本标价+(风险损失×修正系数)。

　　(六)投标文件的送达

　　投标人应在投标截止日期前，将投标文件密封递送到招标单位

　　(七)接受中标通知书，签订合同

　　〖2009真题·〗某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式办理该项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，收到A、B、C、D、E、F共6家施工企业的投标文件，施工企业G的投标文件晚了一天送，已向招标人作出书面解释。各施工企业均按招标文件的规定提供了投标保证金。招标代理机构按规定确定评标委员会专家成员共计7人，并授权该评委会确定中标人。

　　开标时发现D企业的投标文件关键内容字迹重叠，不易辨认，但进行澄清和补正。

　　评标过程中发现C企业的投标报价明显低于标底，但C企业不能提供相关证明材料。

　　经评标委员会评审后确定中标单位为B企业。

　　1.此次公开招标共收到有效投标文件(　)份。

　　A.4

　　B.5

　　C.6

　　D.7

　　〖答案〗：B

　　〖解析〗本题考核的是投标文件的有效性。施工企业G的投标文件送达时间晚于投标截止日期，所以肯定是无效标书。C企业投标报价明显低于标底，但是不能提供证明资料，则他的投标文件会被认为是废标，无效，所以对于6家按时投标的企业来说，只有C的投标文件无效，则有效投标文件是5份。

　　2.下列关于该招标代理机构组建评标委员会方式的说法中，正确的为(　)。

　　A.由投标人代表确定评标委员会成员

　　B.委托建设单位的主管部门领导确定评标委员会成员

　　C.从招标代理机构的专家库内的相关专家名单中，采用随机抽取的方式确定评标委员会成员

　　D.按规定的技术经济专家构成比例确定评标委员会成员

　　〖答案〗：CD

　　〖解析〗本题考核的是评标委员会的组成。AB评标委员会由招标人负责组建，由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。

　　3.在初步评审过程中应作为废标处理的投标文件为(　)。

　　A.D的投标文件

　　B.C的投标文件

　　C.A的投标文件

　　D.G的投标文件

　　〖答案〗：B

　　〖解析〗本题考核的是投标文件作为废标的情形。C企业投标报价明显低于标底，但是不能提供证明资料，则他的投标文件会被认为是废标。

　　评标时按废标处理的情况

　　² 投标人以他人名义投标、串通投标、行贿等其它弄虚作假行为

　　² 投标人以低于成本价报价的

　　² 投标人资格不符合规定或不按要求对投标文件进行澄清、说明或补正

　　² 对招标文件未作实质上响应的投标

　　² 重大投资偏差

　　4.B企业应在中标后(　)个工作日内与建设单位签订承包合同。

　　A.15

　　B.30

　　C.45

　　D.60

　　〖答案〗：B

　　〖解析〗本题考核的是定标与签发中标通知书的相关内容。中标人确定后，中标人应当在30个工作日之内与招标人签订合同。

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