一、单项选择题

　　1、市县人民政府国有土地资源主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的自然人、法人和其他组织参加国有建设用地使用权投标，根据投标结果确定国有建设用地使用权人，该种国有建设用地使用权出让的方式为(　)。

　　A、挂牌

　　B、拍卖

　　C、招标

　　D、投标

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　　2、关于国有建设用地使用权出让的说法，错误的是(　)。

　　A、国有建设用地使用权出让市场是土地一级市场

　　B、国有建设用地使用权出让的主体可以是国有企事业单位

　　C、国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式

　　D、国有建设用地使用权出让是国有建设用地有偿使用的主要方式

　　3、(　)是指合同订立后，因主观、客观条件的变化，使合同的履行成为不必要或不可能，由出让人和土地使用者按照法律程序提前终止合同关系，从而使合同当事人双方权利和义务归于消灭的一种法律行为。

　　A、出让合同的订立

　　B、出让合同的解除

　　C、出让合同的履行

　　D、出让合同的变更

　　4、下列关于建设用地使用权出租的说法，错误的是(　)。

　　A、国有建设用地使用权出租是有偿的

　　B、通过转让方式取得的国有建设用地使用权可以出租

　　C、通过出让方式取得的国有建设用地使用权可以出租

　　D、建设用地使用权出租，出租人可以不办理租赁登记

　　5、关于出租与转让的区别，以下说法错误的是(　)。

　　A、土地出租不发生土地使用权人的改变，出租人的土地使用权并没有消灭

　　B、建设用地使用权转让后，就要由建设用地使用权转入人来承担原土地使用权出让合同中所规定的土地使用者的各项权利和义务

　　C、建设用地使用权出租后，仍然由原土地使用者来承担起原先承诺的各项权利和义务，不办理过户登记手续

　　D、在建设用地使用权转让时，地上建筑物及附着物的所有权不发生转移

　　一、单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查国有建设用地使用权出让的方式。招标出让国有建设用地使用权是指市、县人民政府国有土地资源主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的自然人、法人和其他组织参加国有建设用地使用权投标，根据投标结果确定国有建设用地使用权人的行为。

　　【该题针对“国有建设用地使用权出让的方式;招标、拍卖和挂牌出让方式及其程序”知识点进行考核】

　　2、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查国有建设用地使用权出让。国有建设用地使用权出让是一种国家垄断行为，建设用地使用权只有国家才能出让。

　　【该题针对“国有建设用地使用权出让的方式;招标、拍卖和挂牌出让方式及其程序”知识点进行考核】

　　3、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查国有建设用地使用权出让合同。国有建设用地使用权出让合同的解除是指合同订立后，因主观、客观条件的变化，使合同的履行成为不必要或不可能，由出让人和土地使用者按照法律程序提前终止合同关系，从而使合同当事人双方权利和义务归于消灭的一种法律行为。

　　【该题针对“国有建设用地使用权出让合同”知识点进行考核】

　　4、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查国有建设用地使用权的出租。建设用地使用权出租，出租人必须办理租赁登记。

　　【该题针对“国有建设用地使用权出租的条件和程序、租赁合同”知识点进行考核】

　　5、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查出租与转让的区别。在建设用地使用权转让时，地上建筑物及附着物的所有权也一并发生转移。

　　【该题针对“国有建设用地使用权出租与租赁、出让、转让的区别”知识点进行考核】

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