6、在国有建设用地使用权划拨程序中，在城市规划管理部门和国土资源主管部门核查实际用地后，由(　)核发国有土地使用证。

　　A、城市规划管理部门

　　B、国土资源主管部门

　　C、市县级人民政府

　　D、工商部门

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　　7、下列关于以划拨方式取得的建设用地使用权可收回的情况描述有误的是(　)。

　　A、划拨建设用地使用权不按批准用途使用土地的可以收回

　　B、国家根据城市建设发展需要和城市规划的要求收回建设用地使用权的

　　C、划拨建设用地使用权未经原批准机关同意，连续2年未使用的

　　D、公路、铁路、机场、商场等经核准报废的可以收回建设用地使用权

　　8、建设用地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权(　)。

　　A、是否转让由双方议定

　　B、由转让方决定是否转让

　　C、由受让方决定是否转让

　　D、随建筑物、附着物转让

　　9、国有建设用地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有权(　)。

　　A、禁止转让

　　B、调整价格

　　C、优先购买

　　D、向受让方收取增值税

　　10、集体建设用地使用权的取得、收回、流转和抵押均等行为均由(　)规定。

　　A、《房地产管理法》

　　B、《合同法》

　　C、《物权法》

　　D、《土地管理法》

　　11、按建设用地所有权性质，可将建设用地分为(　)。

　　A、工业建设用地和民用建设用地

　　B、国有建设用地和集体建设用地

　　C、农业建设用地和非农业建设用地

　　D、新增建设用地和存量建设用地

　　12、(　)是宅基地的所有者，拥有完全的所有权。

　　A、村民

　　B、单位

　　C、国家

　　D、农民集体

　　13、下列因国有建设用地使用权人的行为造成闲置土地的处置方式中，正确的是(　)。

　　A、未动工开发不满一年的，按土地出让价款的20%征缴土地闲置费

　　B、未动工开发不满一年的，双倍追加闲置期间的土地出让金

　　C、未动工开发满两年的，依法收回闲置土地纳入政府土地储备

　　D、未动工开发满两年的，落实项目资金，延长动工开发期限

　　14、2006年国土资源部制定《协议出让国有土地使用权规范》，明确建设用地使用权的协议出让由(　)组织实施。

　　A、省、自治区、直辖市国土资源主管部门

　　B、市、县国土资源主管部门

　　C、省、自治区、直辖市人民政府

　　D、市、县人民政府

　　6、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查国有建设用地使用权的划拨程序。在国有建设用地使用权划拨程序中，在城市规划管理部门和国土资源主管部门核查实际用地后，由国土资源主管部门核发国有土地使用证。

　　【该题针对“国有建设用地使用权划拨”知识点进行考核】

　　7、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查划拨方式取得的建设用地使用权的收回情况。公路、铁路、机场等经核准报废的可以收回建设用地使用权，不包括商场(商场不能以划拨方式取得土地)。

　　【该题针对“国有建设用地使用权收回和终止”知识点进行考核】

　　8、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查国有建设用地使用权转让的限制。建设用地使用权转让时，其地上建筑物等所有权随之转让。

　　【该题针对“国有建设用地使用权转让”知识点进行考核】

　　9、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查国有建设用地使用权转让的限制。建设用地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。

　　【该题针对“国有建设用地使用权转让”知识点进行考核】

　　10、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查集体建设用地使用权的取得、收回、流转和抵押。集体建设用地使用权的取得、收回、流转和抵押均等行为均由《土地管理法》规定。

　　【该题针对“集体建设用地的使用范围和原则，使用权的取得、收回、流转和抵押”知识点进行考核】

　　11、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查建设用地的分类。按建设用地所有权性质，可将建设用地分为国有建设用地和集体建设用地。

　　【该题针对“建设用地使用制度概述”知识点进行考核】

　　12、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查农村宅基地的概念。农民集体是宅基地的所有者，拥有完全的所有权。

　　【该题针对“农村宅基地及其管理”知识点进行考核】

　　13、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查因国有建设用地使用权人的行为造成闲置土地的处置。因国有建设用地使用权人行为造成的土地闲置，按照下列方式处置：(1)未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费。土地闲置费不得列入生产成本。国有建设用地使用权人应自《征缴土地闲置费决定书》送达之日起30日内，按照规定缴纳土地闲置费。(2)未动工开发满两年的，由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《城市房地产管理法》第二十六条的规定，报经有批准权的人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权。

　　【该题针对“闲置国有建设用地处置”知识点进行考核】

　　14、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查协议出让的组织实施管理。建设用地使用权协议出让由市、县国土资源主管部门组织实施。

　　【该题针对“协议出让方式及其程序;协议出让与招标、拍卖和挂牌出让的区别”知识点进行考核】

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