中级经济师考试《建筑经济》章节考点【第十一章】第四节
2020-03-08 10:38:24 来源：网络
中级经济师考试建筑经济章节考点【第十一章】第四节
第四节 建设工程监理合同管理和信息管理
【考点】委托合同的特征
(1)委托合同的标的是劳务
该合同的客体是受托人处理委托事务的行为
(2)委托合同是诺成、非要式合同
(3)委托合同是双务合同
(4)委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的
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【考点】建设工程监理合同应具备的条款结构
1.合同内所涉及的词语定义和遵循的法规
2.第二部分：合同双方的义务、权利和责任(共6条)
3.合同生效、变更与终止
4.监理报酬
5.其他
6.争议的解决
【考点】建设工程监理合同双方的权利和义务
(一)委托人的权利
(1)委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利
(2)委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权
(3)监理人换掉总监理工程师需事先经委托人同意
(4)委托人有权要求监理人提供监理月报及监理业务范围内的专项报告
(5)当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到解除合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。
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