中级经济师考试《建筑经济》章节考点【第六章】第二节
2020-03-11 11:09:00 来源：网络
中级经济师考试《建筑经济》章节考点【第六章】第二节
第二节 建设工程造价的构成
【考点】设备工器具购置费用的构成
(一)概述(记两个公式)
设备购置费=设备原价+设备运杂费
1.设备原价
为国产设备原价或进口设备抵岸价
2.运杂费
指供销部门手续费、设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保 管费和设备成套公司的服务费之和
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工器具及生活家具购置费=设备购置费×定额费率
(二)国产设备原价
1.标准设备
(1)出厂价(有备件的)——从厂家进货
(2)订货合同价——从设备供应公司进货
2.非标准设备——用成本计算估价法
材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费 +废品损失费 +外购配套件费+包装费+利润+税金+设计费
【考点】工程建设其他费用的构成
(一)土地使用费
1.划拨：土地征用及迁移补偿费
土地补偿费、安置补助费、土地管理费、耕地占用税、征地动迁费、水利水电工程水库淹没处理补偿费等。
2.土地使用权出让金：
土地补偿费（农村集体） | 为耕地被征用前三年平均年产值的6～10倍，无收益的不用补偿 |
安置 补助费 | 一个需要安置的农业人口按该耕地征用前三年平均年产值的4～6倍计算。但每公顷的安置补偿费最高不超过被征用前三年平均年产值的15倍；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍 |
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