中级经济师考试《建筑经济》章节考点【第五章】第一节
2020-03-11 11:14:00 来源：网络
中级经济师考试《建筑经济》章节考点【第五章】第一节
第五章 建设工程合同管理
第一节 建筑工程合同概述
【考点】合同
(一)合同的概念及其特征
1、概念：合同又称契约，是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
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2、合同的特点
(1)合同是平等主体的自然人、法人、其他组织所实施的一种民事法律行为。是一种合法的具有法律约束力的行为。
(2)合同以设立、变更或者终止民事权利义务关系为目的和宗旨。
(3)合同是当事人协商一致的产物或意思表示一致的协议。
【要约撤回】
我在某网上商城下订单订购了一件衣服，在系统未处理我的订单之前，订单还可以取消，称之为要约撤回。
【要约撤销】
商城已经确认了我的订单，但还未发货之前，此时我打客服电话，告知这件衣服我不要了。我的订单取消，则属于要约的撤销。
【要约不得撤销】
下订单时，提醒此件衣服需要调货，如确认购买再下单。我下单后，店主已去调货源，这种情况即使还未发货，也不可以撤销订单。
【考点】建设工程合同
(一)建设工程合同的概念和特点
1、建设工程合同的概念
是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同
包括工程勘察、设计、施工合同
2、建设工程合同的特点
(1)建设工程合同的标的物一般仅限于基本建设工程
(2)建设工程合同的主体应具备的相应条件
根据不同资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在许可的范围内从事建筑活动。
(3)建设工程合同的要式性——建设工程合同应采用书面形式，为要式合同
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