成都市存量房产买卖申请材料有哪些
2022-05-07 12:09:41 来源：成都市郫都区人民政府
成都市存量房产买卖申请材料有哪些
1.不动产登记申请书;
2.申请人身份证明材料;
3.不动产权属证书;
4.存量房网签合同(可在办理窗口直接打印);
5.存在以下情况需补充提交：
(1)住房买卖的，提交家庭成员住房申报表、买方配偶身份证明材料、买方家庭户口簿、买方婚姻关系证明材料(结婚证、离婚证、法院离婚判决等);
(2)非本区域户口或迁入本地未满两年购买住房的，提交稳定就业证明材料(非本区域户口需提交购房对应区域近期连续缴纳24个月及以上的养老保险明细和稳定就业证明;户口迁入本地未满两年的，需提交购房对应区域近期连续缴纳12个月及以上的养老保险明细和稳定就业证明。社保局打印的参保证明，要求自收件日期当月或上月倒推24个月或12个月，且个人参保不能超过6个月或3个月);
(3)公司购买住房的，公司营业执照注册地是否在限购区域且该公司名下在本市无房;
(4)政策性住宅上市交易的，提交允许上市交易证明材料;
(5)军人购买住房的，提交服役部队证明;
(6)住房申请个人所得税减免的，提交卖方配偶身份证明、卖方家庭户口簿、卖方婚姻关系证明(结婚证、离婚证、法院离婚判决等)及卖方房屋信息摘要;
(7)土地增值税及个人所得税申请查验征收的，提交卖方原购房发票或契税完税证明;
(8)因拆迁货币补偿申请免限购、免税的，提交货币补偿合同以及备案表;
(9)军人申请免税的，提交军官证和身份证及两证为同一人证明;
(10)不动产设有抵押权的，如抵押权是2021年1月1日前设立，需提交抵押权人的同意函;如抵押权是2021年1月1日后设立，则按抵押权合同约定办理;同时取得方需出具知晓函;
(11)不动产设立居住权的，取得方需出具知晓函;
(12)房屋涉外转让的，提交国家安全事项审查意见书;
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