评估无形资产的方法有哪些
2022-12-25 16:12:36 来源：网络
无形资产计算方法主要有市价法、收益法和成本法三种。
市价法
市价法，成为市场价格调查法，主要是通过选取与评估标的资产类似的品牌作为参照物，在分析比较两者的成交价格和交易条件的基础上，然后结合市场占有率、知名度和社会形象等因素进行品牌价值的估算。
收益法
收益法，也称收益资本化法、收益还原法。是房地产评估中常用的方法之一。收益法是预计估价对象未来的正常净收益，选择适当的报酬率或资本化率、收益乘数将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值，预测估价对象的未来收益，然后利用报酬率或资本化率、收益乘数将其转换为价值来求取估价对象的价值的方法。
成本法
成本法是指长期股权投资按投资的实际成本计价的方法。该方法要求当企业增加对外长期投资时才增加长期股权投资的账面价值。当投资公司能够对被投资公司实施控制时采用的长期股权投资会计处理方法，即投资公司的长期股权投资账户，按原始取得成本入账后，始终保持原资金额，不随被投资公司的营业结果发生增减变动的一种会计处理方法。成本法房地产估价方法之一，指求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
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