固定资产投资额怎么计算
2022-12-25 16:53:05 来源：网络
固定资产投资额计算公式：
固定资产投资完成额=建筑工程投资额+安装工程投资额
建筑工程投资额=Σ(实际完成的实物量×预算单价)×(1+间接费率)×(1+计划利润率);
安装工程投资额=Σ[(实际完成的实物量×预算单价)+(人工费×间接费率)]×(1+计划利润率)。
固定资产投资是指建造和购置固定资产的经济活动。一般固定资产投资包括房产、建筑物、机器、机械、运输工具、以及企业用于基本建设、更新改造、大修理和其他固定资产投资等。
固定资产投资又称项目投资，具有投资数额大、影响时间长(至少1年或一个营业周期以上)、发生频率低、变现能力差和投资风险高的特点。
从宏观角度看，项目投资是实现社会资本积累功能的主要途径，也是扩大社会再生产的重要手段，有助于促进社会经济的长期可持续发展;能够为社会提供更多的就业机会，提高社会总供给量。从微观角度看，项目投资能够增强企业经济实力，提高企业创新能力和市场竞争能力。
固定资产投资决策方法
1.投资回收期法
①若各年的现金净流量相等：
投资回收期(年)=原始投资额/年现金净流量
②若各年的现金净流量不相等：
投资回收期=n+(第n年年末尚未收回的投资额/第n+1年的现金净流量)
2.投资回报率法
投资回报率=年均现金净流量/原始投资额
3、净现值法
净现值=未来现金净流量现值-原始投资额现值=Σ各年现金净流量现值
4、年金净流量(ANCF)法
年金净流量=现金净流量总现值/年金现值系数=现金净流量总终值/年金终值系数。
5、内含报酬率法
令NPV=0，求出使得净现值为零的折现率，就是内含报酬率。
6、现值指数法
现值指数=未来现金净流量现值/原始投资额现值
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