2021中级会计职称《财务管理》每日一练(4月24日)
2021-04-24 06:05:00 来源：网络
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『判断题』随着折现率的提高，未来某一款项的现值将逐渐增加。()
『正确答案』×
『答案解析』在折现期间不变的情况下，折现率越高，折现系数则越小，因此，未来某一款项的现值越小。
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『计算分析题』某人拟购置房产，开发商提出两个方案：方案一是现在一次性支付80万元;方案二是5年后支付100万元。目前的银行贷款利率是7%。
已知：(P/F,7%,5)=0.7130;(F/P,7%,5)=1.4026
要求：(1)如果是单利计息，应如何付款?
(2)如果是复利计息，应如何付款?
(1)比较终值：
方案一，F=80×(1+5×7%)=108(万元)>100万元或者比较现值：
方案二，P=100/(1+5×7%)=74.07(万元)<80万元
从上面的计算可以看出，无论是比较终值还是比较现值，第二个付款方案都比第一个付款方案好。应该采纳方案二，即5年后支付100万元。
(2)比较终值：
方案一，F=80×(F/P，7%，5)=112.21(万元)>100万元
或比较现值：方案二，P=100×(P/F，7%，5)=71.3(万元)<80万元
从上面的计算可以看出，无论是比较终值还是比较现值，第二个付款方案都比第一个付款方案好。应该采纳方案二，即5年后支付100万元。
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