2021中级会计职称《会计实务》每日一练(6月24日)
2021-06-24 05:25:00 来源：网络
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[单选题]下列关于投资性房地产会计处理的表述中，正确的是()。
A采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用计入管理费用
B采用成本模式计量的投资性房地产，不得再转为公允价值模式计量
C按国家规定认定的闲置土地，不应确认为投资性房地产
D企业可以根据需要改变其投资性房地产的计量模式，但应在会计报表附注中披露
参考答案：C
[单选题]甲公司2016年至2019年发生以下交易或事项：2016年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2019年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期为2年，年租金为150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2019年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。基于上述资料，下列各项关于甲公司会计处理的表述中，正确的是()。
A出租办公楼应于2019年计提折旧150万元
B出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元
C出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产
D出租办公楼2019年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值
参考答案：B
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