2021中级会计职称《会计实务》每日一练(7月1日)
2021-07-01 10:25:10 来源：网络
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【例题·多选题】下列不属于投资性房地产的有( )。
A.房地产企业开发待售的商品房
B.房地产企业开发增值后出售的土地使用权
C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权
D.已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的房地产
『正确答案』ABC
『答案解析』选项 A 和 B，属于房地产开发企业的存货;选项 C，属于企业的无形资产。
【例题·单选题】企业对其分类为投资性房地产的写字楼进行日常维护所发生的相关支出，应当计入的财务报表项目是( )。
A.管理费用
B.营业外支出
C.营业成本
D.投资收益
『正确答案』C
『答案解析』投资性房地产日常维护所发生的相关支出，应计入其他业务成本科目，在利润表中列示于“营业成本”项目。
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