2022会计资格考试每日一练：房地产开发成本模拟题目
2022-05-12 14:12:37 来源：职上网
受疫情影响，2022年度初级会计考试延期举行，同学们有了更充足的备考时间，“熟能生巧”，同学们在备考会计的过程中要结合具体试题加深对目标知识点的理解。职上会计考试网为同学们整理了房地产开发成本模拟练习题，供大家练习参考。
甲商贸公司转让其新建办公楼一幢取得收入2000万元；甲商贸公司取得该办公楼土地使用权所支付的金额为150万元，房地产开发成本为300万元，属于该项目的利息支出为80万元，该利息能提供金融机构贷款证明且能够按照转让项目计算分摊，与转让房地产有关的城建税和教育费附加为22万元，印花税1万元。已知当地省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定的最高比例执行，根据土地增值税法律制度的规定，有关甲商贸公司土地增值税扣除项目金额，下列计算正确的是( )。
- A
150+300+80+(150+300)×5%+22
- B
150+300+80+(150+300)×5%+22+1
- C
150+300+(150+300)×10%+22
- D
150+300+(150+300)×10%+22+1
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于房地产开发企业在计算土地增值税时可以扣除的项目有（ ）。
- A
取得土地使用权所支付的金额
- B
房地产开发成本
- C
与转让房地产有关的税金
- D
财政部确定的其他扣除项目
甲商贸公司转让其新建办公楼一幢取得收入2000万元；甲商贸公司取得该办公楼土地使用权所支付的金额为150万元，房地产开发成本为300万元，属于该项目的利息支出为80万元，该利息能提供金融机构贷款证明且能够按照转让项目计算分摊，与转让房地产有关的城建税和教育费附加为22万元，印花税1万元。已知当地省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定的最高比例执行，根据土地增值税法律制度的规定，有关甲商贸公司土地增值税扣除项目金额，下列计算正确的是( )。
- A
150+300+80+(150+300)×5%+22
- B
150+300+80+(150+300)×5%+22+1
- C
150+300+(150+300)×10%+22
- D
150+300+(150+300)×10%+22+1
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