真题演练是高效备考的有效途径之一,同学们在备考会计的过程中要结合具体试题加深对目标知识点的理解。职上会计考试网为同学们整理了土地出让金模拟练习题,供大家练习参考。
2015 年某房地产开发企业进行普通标准住宅开发,已知支付的土地出让金及相关税费 为 3 000 万元;住宅开发成本 2 800 万元;房地产开发费用中的利息支出为 300 万元(不能提供金融机构证明);销售过程中缴纳城市维护建设税和教育费附加 495 万元。已知: 该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为 10%,房地产开发加计扣 除比例为 20%。则该企业在计算应缴纳的土地增值税税额是,准予扣除的项目金额合计为 ( )万元。
A
6 595
B
7 914
C
8 035
D
8 335
下列各项中,应计入在建工程项目成本的有( )。
A
总额法下,为在建工程项目取得的财政专项补贴
B
建造期间工程物资盘亏净损失
C
建造固定资产通过出让方式取得土地使用权支付的土地出让金
D
在建工程试运行收入
甲公司以出包方式建造厂房,建造过程中发生的下列支出中,不应计入所建造厂房成本的是( )。
A
支付给第三方监理公司的监理费
B
建造期间进行试生产发生的负荷联合试车费用
C
为取得土地使用权而缴纳的土地出让金
D
建造期间因可预见的不可抗力导致暂停施工发生的费用
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