快速查题-价格鉴定师试题
价格鉴定师
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下列关于我国耕地保护制度的说法中，正确的有( )。
- A
严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护
- B
各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的90％以上
- C
为保持耕地数量，国家实行占用耕地补偿制度
- D
农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则
- E
正在实施改造计划以及可以改造的中、高产田属于基本农周保护区，应该严格管理
下列选项中，属于农用地的有( )。
- A
耕地
- B
农田水利用地
- C
城乡住宅用地
- D
工矿用地
- E
军用设施用地
以下关于土地管理相关法律法规的说法，不正确的有( )。
- A
1986年6月25日，六届全国人大常委会第十六次会议通过《土地管理法》
- B
1990年，七届全国人大常委会第十六次会议颁发了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
- C
1994年，八届全国人大常委会第八次会议通过《城市土地管理法》
- D
1998年8月29日，九届全国人大常委会第四次会议对《土地管理法》进行了第二次修订
- E
2004年8月28日十届全国人大常委会第十一次会议第三次作了修订
按土地用途的不同，土地价格可分为( )。
- A
住宅用地价格
- B
工业用地价格
- C
拍卖出让土地价格
- D
综合用地价格
- E
熟地价格
关于土地价格制度的说法，不正确的有( )。
- A
土地价格是指土地使用者为取得土地所支付的费用
- B
我国依法实行国有土地有偿使用的制度，国有土地价格是指国有土地的有限期的土地使用权价格
- C
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收并给予补偿
- D
国家可以任意对土地实行征用
- E
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收并给予赔偿
下列关于土地的出让和转让制度的说法，正确的有( )。
- A
自土地有偿使用制度实施以来，我国土地出让是以行政划拨为主
- B
按照《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
- C
按照现行有关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让
- D
采取双方协议方式出让土地使用权的，按照《城市房地产管理法》的规定，协议出让金不得低于按国家规定所确定的最高价
- E
经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当公开交易，按照市场价补缴土地出让金
下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区，实施严格管理的有( )。
- A
有良好的水利与水土保持设施的耕地
- B
正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田
- C
农村集体所有的用于种植农作物的耕地
- D
蔬菜生产基地
- E
农业科研、教学试验田
下列选项属于土地价格与其他一般商品价格不同之处的是( )。
- A
受市场价值规律影响
- B
受供求变化的影响
- C
价格差异不同
- D
不体现按质论价的一般原则
- E
折旧现象不同
1986年6月25日，第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过《土地管理法》的立法目的包括( )。
- A
加强土地管理，维护土地的社会主义私有制
- B
保护、开发土地资源
- C
合理利用土地
- D
切实保护耕地
- E
促进社会经济的可持续发展
下列关于我国土地征收征用制度的说法，正确的有( )。
- A
征收与征用的共同之处，都是为了公共利益需要，都要经过法定程序，都要依法给予补偿
- B
征收与征用的不同之处在于，征用是所有权的改变，征收只是使用权的改变
- C
农村集体土地转为国有土地的情形，实质上就是征用
- D
国家征收集体土地，按照征收土地的用途给予补偿
- E
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费