题目

在房地产投资项目线性盈亏平衡分析中,主要的假设条件有(   )。

  • A

    房地产开发量在预期内全部售出

  • B

    房地产销售均价在预期内保持不变

  • C

    房地产产品的单位变动成本在预期内保持不变

  • D

    房地产开发企业在预期内没有新的投资项目

  • E

    土地出让价格在预期内不受市场变化的影响

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A,B,C

线性盈亏平衡分析的假设条件

①产量等于销售量。②产量变化,单位变动成本不变。③产量变化,产品售价不变。④在所分析的产量范围内,总固定成本保持不变。⑤按单一产品计算。⑥所采用的数据均为正常年份(即达到设计能力生产期)的数据。


多做几道

物业管理招投标的原则有(  )原则。

  • A

    公开

  • B

    低价者中标

  • C

    公平

  • D

    诚实信用

  • E

    公正

实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括(     )。

  • A

    物业服务成本

  • B

    法定税费

  • C

    物业管理企业的利润

  • D

    管理者酬金的固定税费

  • E

    特殊费用

业主可以是个人、集体、国家,在实际操作中,具备业主身份的情况有(  )。

  • A

    土地所有权证持有人

  • B

    土地使用权证持有人

  • C

    房屋所有权证书持有人

  • D

    房屋共有权证书持有人

  • E

    待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人

前期物业服务合同与物业服务合同的区别在于(    )。

  • A

    合同的客体不同

  • B

    合同主体不同

  • C

    合同签订的时间不同

  • D

    合同的有效期限不同

  • E

    合同的收费不同

下列房屋中,应由建设单位交纳物业服务费的有(  )。

  • A

    已竣工尚未山售的房屋

  • B

    买受人出租的房屋

  • C

    已竣工尚未交付的房屋

  • D

    物业服务用房

  • E

    建设单位自用的房屋

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