题目

下列(  )不是专有部分使用人的权利。

  • A

    合理利用专有部分

  • B

    合理利用共有部分

  • C

    接受物业服务

  • D

    遵守管理规约

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权利主要包括:

①合理利用专有部分的权利;

②合理利用共有部分的权利;

③接受物业服务的权利;

④居住利益、相邻权受到侵害时,提起诉讼的权利。

义务主要包括:

①遵守管理规约的义务;

②遵守物业共用部位、共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面规章制度的义务;

③执行业主大会和业主委员会依法做出的决定的义务;

④承担物业服务费的义务。

 

 


多做几道

住宅小区前期物业服务合同的签订时间是在()。

  • A

    住宅小区业主入住后

  • B

    建设单位出售物业后

  • C

    小区业主入住前

  • D

    建设单位出售物业前

住宅小区首次业主大会会议筹备组组长,应由(  )担任。

  • A

    居民委员会代表

  • B

    业主代表

  • C

    建设单位代表

  • D

    街道办事处、乡镇人民代表

在物业管理服务中,不具备业主身份的是()。

  • A

    房屋所有权人

  • B

    已购房但未办理房屋所有权登记的人

  • C

    房屋承租人

  • D

    原房屋所有权人去世后的实际继承人

业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的(  )机构。

  • A

    执行

  • B

    决策

  • C

    管理

  • D

    监督

业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的(   )机构。

  • A

    执行

  • B

    决策

  • C

    管理

  • D

    监督

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