《物权法》规定,下列事项不是由业主共同决定的是( )
- A
制定和修改业主大会议事规则。
- B
选举业主委员会或者更换业主委员会成员。
- C
占有和使用建筑物专有的部分。
- D
筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金。
制定和修改业主大会议事规则。
选举业主委员会或者更换业主委员会成员。
占有和使用建筑物专有的部分。
筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金。
《物权法》规定,下列事项由业主共同决定:①制定和修改业主大会议事规则;②制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;③选举业主委员会或者更换业主委员会成员;④选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;⑤筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;⑥改建、重建建筑物及其附属设施;⑦有关共有和共同管理权利的其他重大事项。C选项属于专有部分所有权的行使。
多做几道
住宅小区前期物业服务合同的签订时间是在()。
住宅小区业主入住后
建设单位出售物业后
小区业主入住前
建设单位出售物业前
住宅小区首次业主大会会议筹备组组长,应由( )担任。
居民委员会代表
业主代表
建设单位代表
街道办事处、乡镇人民代表
在物业管理服务中,不具备业主身份的是()。
房屋所有权人
已购房但未办理房屋所有权登记的人
房屋承租人
原房屋所有权人去世后的实际继承人
业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的( )机构。
执行
决策
管理
监督
业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的( )机构。
执行
决策
管理
监督
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