题目

Woofie视频租赁的所有人不知如何计划在新的购物中心开一家租赁店的实际成本。该所有人知道所需的投资资本,但不确定这家店的未来收益。从历史上来看,视频租赁行业有一个与经济指标相当的通胀率。该所有人要求10%的内部收益率回报。在未来几年内预计的通胀率为3%。假设不存在通胀率,行业预计一个新店来显示增长率,没有通货膨胀情况下,新店的增长率是8%,预计新店的第一年的收入将达400,000美元。

分别采用实际利率法和名义利率法,第二年的收入将为:


A

440,000美元的实际收入和453,200美元的名义收入。


B

432,000美元的实际收入和452,000美元的名义收入。


C

440,000美元的实际收入和452,000美元的名义收入。


D

432,000美元的实际收入和444,960美元的名义收入。

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第2节现金流量折现分析

第2年的实际收入计算如下:

第2年的实际收入=第1年的收入×(1 +增长率) =400,000美元×(1 + 0.08)= 432,000美元

第2年的名义收入计算:

第2年的名义收入=第2年的实际收入×(1 +通货膨胀率)=432,000美元×(1 + 0.03)= 444,960美元。

多做几道

会计师确认收入时,会采用哪些原则?

Ⅰ.收入必须通过现金转移的形式才能实现。

Ⅱ.所有权风险必须被有效地转移给买方。

III.商业交易应是与独立方的正常交易。

Ⅳ.收入应能被精确地计量或估计。

A

Ⅱ,III,Ⅳ

B

Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ

C

Ⅰ,Ⅱ

D

II,III

假设你审查了以下乔乔公司的有关财务比率。


​​​​​​​

以下哪项陈述最好地分析了该公司的比率?

A

乔乔公司债务管理水平低,有过多的负债。因此,管理者应该减少债务的使用

B

乔乔公司的债务超过行业平均水平。与前几年相比有所改善,未来应该进一步减少债务的使用

C

乔乔公司改进了其债务管理。然而,需要进一步减少债务

D

乔乔公司的债务超过同行业水平。不过,较好的利息保障倍数表明该公司能够控制好其债务水平

下列哪项成本从总收入中扣除时产生了经济利润?

A

可变成本

B

经常性的经营成本

C

固定成本和可变成本

D

所有投入的机会成本

格兰德储蓄银行收到从事塑料制品生产的三家企业贷款的申请,而其资金仅能满足一家公司的要求,企业有关数据以及同行业的平均水平如下表所示。



基于以上信息,选择最有利于该银行的策略。

A

不应发放贷款,因为没有公司体现出较低的信用风险

B

贷款给 Springfield,因为该公司的所有数据与行业平均水平相近

C

贷款给Reston,因为该公司负债/权益比率(D/E)和财务杠杆系数(DFL)均低于行业平均水平

D

贷款给Valley,因为该公司具有最高的净利润率和财务杠杆系数

如果公司使用资产负债表外融资,资产可以通过以下哪种方式获得:

A

经营租赁

B

信用额度

C

现金

D

融资租赁

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