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负债融资，即投资项目债务资金，是指企业所融人的资金是企业按约定代价和用途取得的，必须按期偿还，如企业通过银行贷款所取得的资金。    负债融资的特点是：    (1)负债融资获得的只是资金的使用权而不是所有权，资金的使用是有成本的，企业必须支付利息，并且债务到期时须归还本金。    (2)负债融资能够提高企业所有权资金的资金回报率，具有财务杠杆作用。(3)与权益融资相比，负债融资除在一些特定情况下可能带来债权人对企业的控制和干预问题，一般不会产生对企业的控制权问题。