下列属于我国国有土地有偿使用制度特征的有( )。
- A
政府宏观调控政策起到至关重要的作用
- B
坚持城市土地国家所有制，维护土地公有制和土地所有者权益
- C
土地有偿使用的形式多样化
- D
有偿使用与行政划拨双轨并存，经营性用地全面实行有偿使用
- E
强化有形市场建设和专业化的中介服务
下列关于土地增值税的说法，正确的有（ ）。
- A
属于所得税
- B
实行按次征收
- C
实行超额累进税率
- D
以转让房地产的交易价格为征税对象
- E
税率各地区不统一
土地取得的成本由于取得的途径不同，房地产开发用地的途径可分为（）
- A
通过市场购买取得
- B
通过征收集体土地取得
- C
通过征收国有土地上房屋取得
- D
通过竞争取得
- E
通过交易取得
下列住宅价格影响因素中，会导致住宅价格下降的是（）。
- A
家庭人口规模小型化
- B
住房贷款利率上升
- C
居民收入增长
- D
住宅交易税费下降
- E
住宅保有环节税费上涨
我国现有房屋产权，按照所有制结构划分可分为( )
- A全民所有制房产
- B集体所有制房产
- C共有房产
- D外资及中外合资房产
- E私人所有房产
下列选项中，不属于房产税基本特点的有( )。
- A房产税属于财产税，其征税对象是房产
- B大、中、小城市的税率标准不一样
- C按年征收，分期缴纳
- D实行等级幅度税额
- E对于出租的房产按租金收入征税 ；