不属于房地产估价作用的是( )。
- A
将房地产交易到一个更高的价格
- B
促进房地产公平交易
- C
建立合理的房地产市场秩序
- D
将房地产价格导向正常化
不属于房地产估价作用的是( )。
将房地产交易到一个更高的价格
促进房地产公平交易
建立合理的房地产市场秩序
将房地产价格导向正常化
由于房地产市场是不完全市场,并且市场信息不对称,不会自动地形成常人容易识别的适当价格,有许多阻碍房地产价格合理形成的因素,在其判断中要求有相关的专门知识和经验,所以需要房地产估价师提供市场信息,进行“替代”市场的估价。房地产估价有助于将房地产价格导向正常化,促进房地产公平交易,建立合理的房地产市场秩序。
多做几道
履约保函的担保期限( )。
A.自发包人与承包人签订合同之日起,至签发工程移交证书日止
B.自发包人与承包人签订合同之日起,至工程竣工验收合格之日止
C.自提交履约保函之日起,至签发工程移交证书日止
D.自提交履约保函之日起,至工程竣工验收合格之日止
设计施工总承包合同文件,有①承包人建议;②专用合同条款;③价格清单。解释顺序是( )。
A.①③②
B.②③①
C.③②①
D.①②③
进口设备重量为1000吨,离岸价格FOB为200万美元,海运费400美元/吨,海运保险费率为2‰,美元兑换人民币为1: 7.1, 该设备的海运保险费为( ) 万元。
A.5.66
B.2.85
C.4.29
D.3.41
一进口设备的到岸价格为20万美元, 关税税率为15%,增值税税率为13%。美元兑人民币为1: 7.1,该进口设备原价为( )万元。
A.160.46
B.163.3
C.142
D.184.53
装配式钢结构住宅中,三板技术指( )。
A.主体工程、 屋面体系、装修工程
B.楼面体系、屋面体系、墙体体系
C.墙体体系、屋面体系、装修工程
D.基础工程、主体工程、屋面体系
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