下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是( )。
- A前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的
- B前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费
- C前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主人住等内容
- D前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间
- E前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理
下列关于土地增值税的说法，正确的有（ ）。
- A
属于所得税
- B
实行按次征收
- C
实行超额累进税率
- D
以转让房地产的交易价格为征税对象
- E
税率各地区不统一
土地取得的成本由于取得的途径不同，房地产开发用地的途径可分为（）
- A
通过市场购买取得
- B
通过征收集体土地取得
- C
通过征收国有土地上房屋取得
- D
通过竞争取得
- E
通过交易取得
下列住宅价格影响因素中，会导致住宅价格下降的是（）。
- A
家庭人口规模小型化
- B
住房贷款利率上升
- C
居民收入增长
- D
住宅交易税费下降
- E
住宅保有环节税费上涨
我国现有房屋产权，按照所有制结构划分可分为( )
- A全民所有制房产
- B集体所有制房产
- C共有房产
- D外资及中外合资房产
- E私人所有房产
下列选项中，不属于房产税基本特点的有( )。
- A房产税属于财产税，其征税对象是房产
- B大、中、小城市的税率标准不一样
- C按年征收，分期缴纳
- D实行等级幅度税额
- E对于出租的房产按租金收入征税 ；