关于基准收益率的说法,正确的有( )。
- A
基准收益率是投资资金应获得的最低盈利水平
- B
测定基准收益率应考虑资金成本因素
- C
基准收益率取值高低应体现对项目风险程度的估计
- D
测定基准收益率不需要考虑通货膨胀因素
- E
债务资金比例高的项目应降低基准收益率取值
关于基准收益率的说法,正确的有( )。
基准收益率是投资资金应获得的最低盈利水平
测定基准收益率应考虑资金成本因素
基准收益率取值高低应体现对项目风险程度的估计
测定基准收益率不需要考虑通货膨胀因素
债务资金比例高的项目应降低基准收益率取值
基准收益率也称基准折现率,是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本,而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。
多做几道
下列属于施工图预算审查方法的是( )。
逐项审查法
分组计算审查法
对比审查法
直接审查法
标准预算审查法
影响国际工程投标报价决策的因素主要有成本估算的准确性、期望利润、市场条件、竞争程度、公司的实力与规模。从宏观角度来看,市场条件包括的因素有( )。
当地的、全国的乃至国际的投资机会
工程的难易程度
竞争者的活动能力
风险金和降价系数的测算
在建工程的工程量和工程订单
关于发包人对原设计进行变更,下列说法正确的是( )。
施工中发包人对原工程设计进行变更,应提前14天向承包人发出变更通知
承包人对于发包人的变更通知没有拒绝的权利,这是合同赋予发包人的一项权利
变更超过原设计标准或批准的建设规模时,发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准,并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明
承包人按照监理工程师发出的变更通知及有关要求变更
施工中承包人为了施工方便,可以对原工程设计进行变更
国际工程投标报价前,对估价人员算出的暂时标价进行动态分析时要考虑的因素有( )。
工期延误的影响
分项工程量变化的影响
地质勘察资料错误的影响
物价和工资上涨的影响
汇率、贷款利率变化的影响
关于建设工程设计概算的作用,下列说法正确的是( )。
设计概算是制定和控制建设投资的依据
设计概算是编制建设计划的依据
设计概算是进行贷款的依据
设计概算是签订工程总承包合同的依据
设计概算是制定设计方案的依据
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