根据合同法相关规定,承包人行使优先受偿权的期限应当自建设工程( )起计算。
- A
合同订立之日
- B
实际竣工之日
- C
开工之日
- D
保修期届满之日
- E
合同约定竣工之日
根据合同法相关规定,承包人行使优先受偿权的期限应当自建设工程( )起计算。
合同订立之日
实际竣工之日
开工之日
保修期届满之日
合同约定竣工之日
本题考查的是承包人工程价款的优先受偿权。《合同法》第286条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。2002年6月发布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定:(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《合同法》第286条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
多做几道
行政强制执行的方式包括( )。
排除妨碍、恢复原状
加处罚款或者滞纳金
划拨存款、汇款
留置动产
代履行
以下不属于行政诉讼受案范围的是( )。
某施工单位在建设文化局办公楼过程中被拖欠工程进度款
甲市建设行政管理部门吊销建造师乙的执业资格,乙认为处罚行为于法无据
某市规划局工作人员李某对该局人事任职评选结果不服 .
某县市容管理人员,在执行公务过程中,粗暴执法将运输人员张某打伤
某建筑公司对投标项目的中标结果不服
仲裁委员会组成人员或者仲裁员有( )情形,当事人有权以口头或者书面方式申请其回避。
私自会见当事人、代理人的
与本案当事人的近亲属有利害关系的
是本案当事人或者当事人近亲属的
接受当事人、代理人请客送礼的
与本案当事人、代理人有其他关系,可能影响公正裁决的
《行政诉讼法》规定,法院受理公民、法人和其他组织对( )等具体行政行为不服提起的诉讼。
对限制人身自由不服的
认为行政机关违法要求履行义务的
对国防、外交等国家行为不服的
认为行政机关没有依法发给抚恤金的
对行政机关工作人员任免决定不服的
关于行政许可,以下表述正确的是( )。
行政许可不以行政相对方的申请为前提
行政许可只能由行政机关实施
行政机关对其直接管理的事业单位的人事审批,不适用《行政许可法》
行政许可往往赋予申请人一定的权利而产生收益
行政机关有权根据行政管理的需要,自主设定行政许可
最新试题
该科目易错题
该题目相似题