甲公司将其有权处分的在建工程抵押给银行,银行同时要求甲提供保证担保,未约定保证方式。借款到期后,甲无力偿还银行贷款,则该银行有权()。*
- A
直接变卖该工程
- B
直接与甲协议以工程折价受偿
- C
直接转移占有该工程
- D
直接要求保证人代为清偿债务
- E
向法院起诉拍卖该工程后优先受偿
甲公司将其有权处分的在建工程抵押给银行,银行同时要求甲提供保证担保,未约定保证方式。借款到期后,甲无力偿还银行贷款,则该银行有权()。*
直接变卖该工程
直接与甲协议以工程折价受偿
直接转移占有该工程
直接要求保证人代为清偿债务
向法院起诉拍卖该工程后优先受偿
《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定:(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《合同法》第286条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。本题部分内容超纲,详见视频解析。【题库维护老师ChenJ】
多做几道
法院审理行政案件,如下判决正确的有( )。
行政行为证据确凿,适用法律、法规正确,符合法定程序的,或者原告申请被告履行法定职责或者给付义务理由不成立的,人民法院判决驳回原告的诉讼请求
行政行为有实施主体不具有行政主体资格或者没有依据等重大且明显违法情形,原告申请确认行政行为无效的,人民法院判决确认无效
人民法院判决确认违法或者无效的,应当同时判决责令被告采取补救措施;给原告造成损失的,依法判决被告承担赔偿责任
行政处罚明显不当,或者其他行政行为涉及对款额的确定、认定确有错误的,人民法院可以判决变更
人民法院经过审理,查明被告不履行法定职责的,判决被告在一定期限内履行
材料供应商甲对工商局违法扣押货物提出行政复议。在复议期间,工商局的具体行政行为可以继续执行,但有下列()的,可以停止执行。*
甲申请停止执行,复议机关认为合理
工商局将扣押改为查封
工商局认为需要停止执行
行政复议机关认为需要停止执行
甲提出行政诉讼
符合《民事诉讼法》关于级别管辖和专属管辖规定的情况下,合同当事人可以书面协议选择的管辖法院有( )。*
合同签订地人民法院
被告住所地人民法院
合同履行地人民法院
合同纠纷发生地人民法院
标的物所在地人民法院
房屋开发公司与建材公司签订一份装饰材料购销合同,后因该批装饰材料质量问题,双方发生纠纷,起诉至人民法院。人民法院经过审理后,判决建材公司退还贷款。建材公司不服上诉,二审法院审理认为上诉请求不成立,判决维持原判决。该判决产生的法律效力有( )。
双方的购销合同解除
双方的装饰材料质量争议消灭
人民法院非经法定审判监督程序,不得撤销该判决
建材公司不履行义务时,房屋开发公司可申请人民法院强制执行
二审法院审理后,诉讼程序即告终结
关于民事诉讼中的级别管辖.下列说法正确的有( )。
级别管辖,是划分同级法院受理第一审民事案件的分工和权限
诉讼审判程序为两审终审.因此我国法院也只有两级
最高人民法院为终审法院,因此只受理二审案件
争议标的金额的大小,往往是确定级别管辖的重要依据
只有第一审民事案件才涉及级别管辖的问题
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