某开发商开发的住宅价值7000万元,其中已售出价值5000万元住宅,开发商将此笔资金全部用于购买土地.导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付,另外开发商还欠银行抵押贷款i000万元,欠材料供应商500万元,现承包人申请人民法院拍卖该工程,下列说法正确的是( ).
人民法院可将7000万元的房产拍卖,然后分别偿还开发商各方欠款
人民法院可将7000万元的房产拍卖,然后先还施工单位,再还银行和材料供应商
人民法院可将2000万元的房产拍卖,然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
人民法院可将2000万元的房产拍卖,首先偿还施工单位欠款
消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人,因此A、B选项错误.另外按照合同法规定.建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权,因此只有D是最符合题意的.
多做几道
关于行政行为特征的说法，错误的是( )。
行政行为的主体是法定的
实施行政行为具有单方意志性
行政行为多属于无偿行为
行政行为具有不可裁量性
甲乙在履行合同过程中发生争议，双方对合同中的仲裁条款效力有异议，甲申请仲裁委员会认定，而乙请求法院认定，则下述说法正确的是( )。
由仲裁委员会作出决定
由人民法院裁定
由先收到申请一方决定
由仲裁委员会和人民法院协商确定
某建设工程施工合同纠纷案件在仲裁过程中，首席仲裁员甲认为应该裁决合同无效，仲裁员乙和仲裁员丙认为应裁决合同继续履行，则仲裁庭应（ ）作出裁决。
重新组成仲裁庭经评议后
请示仲裁委员会主任并按其意见
按乙和丙的意见
按甲的意见
人民法院确定举证期限，当事人提供新的证据的第二审案件不得少于（ ）日。
10
15
20
30
甲公司根据生效判决书向法院申请强制执行。执行开始后，甲与乙达成和解协议。和解协议约定：将80万元债务减少为70万元，协议生效之日起一个月内还清。协议生效1个月后，乙公司并未履行协议约定。下列做法中正确的是( )。
甲就乙违反协议的行为，向乙所在地法院提起民事诉讼
有法院执行和解协议
由法院依职权恢复原判决的执行
甲向法院申请恢复原判决的执行
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