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燃油或燃气锅炉、油浸电力变压器、充有可燃油的高压电容器和多油开关等，宜设置在建筑外的专用房间内；当确需贴邻民用建筑布置，应采用防火墙与所贴邻的建筑分隔，且不应贴邻人员密集场所，该专用房间的耐火等级不应低于二级；确需布置在民用建筑内时，不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，并应符合下列规定。

1)    燃油和燃气锅炉房、变压器室应设置在首层或地下一层靠外墙部位，但常（负）压燃油、燃气锅炉可设置在地下二层，当常（负）压燃气锅炉距安全出口的距离大于6m时，可设置在屋顶上。燃油锅炉应采用丙类液体作燃料，采用相对密度（与空气密度的比值）不小于0.75的可燃气体为燃料的锅炉，不得设置在地下或半地下。

2)    锅炉房、变压器室的门均应直通室外或安全出口。

3)    锅炉房、变压器室与其他部位之间应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和1.50h的不燃性楼板隔开。在隔墙和楼板上不应开设洞口；当必须在隔墙上开设门窗时，应设置甲级防火门窗。

4)    当锅炉房内设置储油间时，其总储存量不应大于1m³,且储油间应采用耐火极限不低于3.00h的防火隔墙与锅炉间分隔，当确需在防火墙上开门时，应设置甲级防火门。

5)    变压器室之间、变压器室与配电室之间，应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙隔开。

6)    油浸电力变压器、多油开关室、高压电容器室中应设置防止油品流散的设施。油浸电力变压器下面应设置储存变压器全部油量的事故储油设施。

7)    锅炉的容量应符合现行国家标准《锅炉房设计规范》（GB50041—2008)的有关规定。油浸电力变压器的总容量不应大于1260kV.A，单台容量不应大于630kV.A。

8)    应设置火灾报警装置。

9)    应设置与锅炉、油浸变压器容量和建筑规模相适应的灭火设施。

10)  燃气锅炉房应设置爆炸泄压设施，燃气、燃油锅炉房应设置独立的通风系统，并应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》（GB50016—2014)第9章的规定。