当写字楼、住宅等作为建设工程的最终新产品以商品的形式进人流通领域时,其交易价格是( )。
- A
实际结算的工程价格
- B
最终决算的工程造价
- C
有加价的工程价格
- D
施工合同确定的工程造价
当写字楼、住宅等作为建设工程的最终新产品以商品的形式进人流通领域时,其交易价格是( )。
实际结算的工程价格
最终决算的工程造价
有加价的工程价格
施工合同确定的工程造价
尤其值得注意的是,投资主体的多元格局、资金来源的多种渠道,使相当一部分建设工程的最终产品作为商品进入了流通领域。如技术开发区的工业厂房、仓库、写字楼、公寓、商业设施和住宅开发区的大批住宅、配套的公共设施等,都是投资者为实现投资利润最大化而生产的建筑产品,它们的价格是商品交易中现实存在的,是一种有加价的工程价格(通常被称为商品房价格)。
多做几道
下列关于限额设计的说法正确的是( )
限额设计是通过减少使用功能,使工程造价大幅度降低
限额设计可以降低技术标准,使工程造价大幅度降低
限额设计是通过增加投资额,提升使用功能
限额设计需要在投资额不变的情况下,实现使用功能和建设规模的最大化
某固定资产原值为l0万元,预计净残值为4000元,使用年限为5年。若采用双倍余额递减法计提折旧,则第4年应提折旧额为( )。
20000元
8640元
8800元
10800元
下列不同计价方式的合同中,施工承包单位承担风险相对较大的是( )。
成本加固定酬金合同
成本加浮动酬金合同
单价合同
总价合同
工程项目实施策划中.其中具有很强的政策性、技巧性和谋略性,并取决于工程项目的性质和工程项目实施的运作方式的策划是指( )。
工程项目组织策划
工程项目融资策划
工程项目目标策划
工程项目实施过程策划
棱查已标价的工程量清单时.如果有计算错误.正确的处理方法是( )。
总价金额与依据单价计算出的结果不一致时,以单价金额为准修正总价
大写金额与小写金额不一致时,评标委员会有权决定采用大写金额或小写金额
评标委员会对投标报价的错误要求投标单位书面修正.作为投标报价的金额
投标单位不接受修正价格的,可以继续参加投标,但会影响中标
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