题目

某企业转让房地产,收入总额为1500万元,扣除项目金额380万元,则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为(  )万元。

  • A

    503

  • B

    520

  • C

    539

  • D

    672

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第三章工程财务第四节与工程财务有关的税收规定。本题考核的是土地增殖税的计算,关键是要记住四级超额累进税率。按照规定,土地增值税实行四级超额累进税率:
①增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;
②增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;
③增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;
④增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%,
兼营房地产业的施工企业在转让房地产后,凡符合纳税条件的,应按规定向房地产所在地主管税务机关申报缴纳土地增值税。
土地增值税按如下公式计算:
土地增值额=出售房地产的收入总额 — 扣除项目金额
应纳税额=Σ(每级距的土地增值额×适用税率)
具体计算过程为:
应纳税额=190×30%+190×40%+380×50%+(1500-380-380×200%)×60%=539万元。

多做几道

下列关于限额设计的说法正确的是(  )

  • A

    限额设计是通过减少使用功能,使工程造价大幅度降低

  • B

    限额设计可以降低技术标准,使工程造价大幅度降低

  • C

    限额设计是通过增加投资额,提升使用功能

  • D

    限额设计需要在投资额不变的情况下,实现使用功能和建设规模的最大化

某固定资产原值为l0万元,预计净残值为4000元,使用年限为5年。若采用双倍余额递减法计提折旧,则第4年应提折旧额为(  )。

  • A

    20000元

  • B

    8640元

  • C

    8800元

  • D

    10800元

下列不同计价方式的合同中,施工承包单位承担风险相对较大的是( )。

  • A

    成本加固定酬金合同

  • B

    成本加浮动酬金合同

  • C

    单价合同

  • D

    总价合同

工程项目实施策划中.其中具有很强的政策性、技巧性和谋略性,并取决于工程项目的性质和工程项目实施的运作方式的策划是指( )。

  • A

    工程项目组织策划

  • B

    工程项目融资策划

  • C

    工程项目目标策划

  • D

    工程项目实施过程策划

棱查已标价的工程量清单时.如果有计算错误.正确的处理方法是( )。

  • A

    总价金额与依据单价计算出的结果不一致时,以单价金额为准修正总价

  • B

    大写金额与小写金额不一致时,评标委员会有权决定采用大写金额或小写金额

  • C

    评标委员会对投标报价的错误要求投标单位书面修正.作为投标报价的金额

  • D

    投标单位不接受修正价格的,可以继续参加投标,但会影响中标

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